Rivitalo 5h+kt+s
Rollikkakatu 2, Härmälänranta, Tampere
Hinta
504 700 €
Koko
103 m²
Vuosi
2027
Moderni hirsirakenteinen perhekoti Härmälänrannassa - harvinainen yhdistelmä hirsitalon tunnelmaa ja kaupunkiasumista
Tampereen Härmälänrantaan ryhmärakentamalla toteutettava Asunto Oy Härmälänrannan Purseri tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden hankkia uusi massiivihirsirakenteinen koti arvostetulta järvenläheiseltä asuinalueelta. Yhtiössä yhdistyvät aidot luonnonmateriaalit, moderni arkkitehtuuri ja nykyaikainen kaupunkiasuminen ainutlaatuiseksi kokonaisuudeksi.
Purseri koostuu vain kuudesta tilavasta perhekodista. Rakennus A:n asunnot ovat 104,5 m²:n kokoisia ja rakennus B:n asunnot 103,0 m²:n kokoisia. Kaikki asunnot ovat huoneistotyypiltään 5h+k+s.
Kodit toteutetaan Honkatalojen massiivihirsirakenteisina. Kaikki yhtiön asunnot ovat yli sadan neliön viisihuoneisia koteja, mikä tekee kokonaisuudesta poikkeuksellisen nykyisessä uudistuotannossa. Yhtiössä ei ole pieniä yksiöitä tai sijoituskäyttöön tyypillisesti hankittavia asuntoja, vaan asuminen rakentuu pitkäjänteisen omistusasumisen ympärille. Jokainen koti tarjoaa toimivat tilaratkaisut, oman pihan sekä terassialueen viihtyisään oleskeluun.
Hanke toteutetaan ryhmärakennuttamisen periaatteella. Rakentamisen edetessä tulevilla asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa oman kotinsa materiaali- ja sisustusratkaisuihin. Näin lopputuloksena syntyy koti, joka vastaa mahdollisimman hyvin asukkaidensa omia toiveita ja tarpeita.
Härmälänranta on yksi Tampereen vetovoimaisimmista uusista asuinalueista. Pyhäjärven rantamaisemat, kattavat ulkoilureitit, viihtyisät puistoalueet sekä hyvät yhteydet keskustaan ja Partolan palveluihin tekevät alueesta houkuttelevan niin lapsiperheille kuin aktiivista elämäntapaa arvostaville. Pyhäjärven rantareitit ja alueen viihtyisät puistoalueet alkavat lähes kotiovelta.
Korttelin yhteiset piha-alueet, leikkipaikat ja korttelitalo täydentävät asumista ja luovat viihtyisän ympäristön koko yhteisölle.
Uusia hirsirakenteisia kaupunkirivitaloja toteutetaan Tampereella erittäin harvoin. Purseri yhdistää modernin arkkitehtuurin, luonnolliset materiaalit ja urbaanin sijainnin tavalla, jolle on vaikea löytää vertailukohtaa nykyisestä uudistuotannosta.
KIINNOSTUITKO HANKKEESTA?
Ota yhteyttä ja pyydä lisätietoja. Kerromme mielellämme lisää kohteen suunnittelusta, toteutuksesta, varaustilanteesta sekä mahdollisuuksista vaikuttaa tulevan kotisi ratkaisuihin.
VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20457844 |
|---|---|
| Sijainti | Rollikkakatu 2, 33900 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+kt+s |
| Huoneita | 5 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (uudiskohde, osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 103 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | - Rakennus A: 5H+K+S, 104,5 m² | 3kpl - Rakennus B: 5H+K+S, 103,0 m² | 3kpl |
| Kerros | 1/2 |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Rakennusvuosi | 2027 |
| Käyttöönottovuosi | 2027 |
| Velaton hinta | 504 700 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 504 700 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | Asuntojen kustannusarviot ovat: - 104,5 m² asunto: noin 512.050 € (n. 4.900 €/m²) - 103 m² asunto: noin 504.700 € (n. 4.900 €/m²) Kohde toteutetaan ryhmärakennuttamishankkeena, minkä vuoksi ilmoitettu velaton hinta perustuu hankkeen tämänhetkiseen suunnitelmaan ja varustetasoon. Kyseessä on kustannusarvio, joka tarkentuu hankkeen edetessä ja urakkasopimusten valmistuttua. Arvioitu hoitovastike on noin 4,00 €/m²/kk. - 104,5 m² asunto: noin 418 €/kk - 103 m² asunto: noin 412 €/kk Hoitovastikearvio sisältää tavanomaiset asunto-osakeyhtiön kulut, kuten tontinvuokran, isännöinnin, kiinteistöhuollon, jätehuollon, kiinteistövakuutuksen sekä lämmityksen (kaukolämpö). Kyseessä on ennakkomarkkinointivaiheen arvio, joka tarkentuu hankkeen edetessä. Vesi: oma mittari / kulutuksen mukaan |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
| Auton säilytys | Autopaikat eivät sisälly asuntojen kustannusarvioon, eikä taloyhtiön hallinnassa ole omia autopaikkoja. Mahdolliset autopaikat sijaitsevat alueen pysäköintihalleissa. Alueella toteutuneiden autohallipaikkakauppojen perusteella autopaikkojen hankintahinnat ovat olleet arviolta noin 18.500 - 25.000 euroa. Mahdollisista autopaikkoihin liittyvistä kuukausikustannuksista tai vastikkeista ei ole tällä hetkellä käytettävissä tarkempia tietoja. Autopaikkojen saatavuus, hinnat sekä muut ehdot määräytyvät autopaikkoja hallinnoivien tahojen kulloinkin voimassa olevien ehtojen mukaisesti. Lisätietoja autopaikoista voi tiedustella esimerkiksi: - Lättähatun Pysäköinti Oy, Fontellinkatu 1, 33900 Tampere - Lentokonetehtaan Pysäköinti Oy, Lättähatunkatu 3, 33900 Tampere |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL, bussi ja ratikka (alueen ratikkaverkosto on juuri rakenteilla) |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Materiaalit | |
|---|---|
| Lattiamateriaali | Asuintilojen lattiat viimeistellään laadukkaalla kovapuulattialla, kun taas kylpyhuoneessa, saunassa ja WC-tiloissa käytetään keraamisia laattoja |
| Seinämateriaali | Asuntojen sisätiloissa yhdistyvät luonnolliset materiaalit ja ajaton ilme. Ulkoseinien sisäpinnat jäävät näyttävästi hirsipinnalle, mikä korostaa kodin lämminhenkistä tunnelmaa. Asuinhuoneiden lattioissa on laadukas kovapuulattia, kun taas pesutiloissa, saunassa ja WC-tiloissa käytetään keraamisia laattoja. Saunat viimeistellään lämpökäsitellyllä puupaneelilla. Asunnot varustetaan energiatehokkain puualumiini-ikkunoin sekä nykyaikaisin ovi- ja ikkunaratkaisuin |
| Kattomateriaali | Sisäkatot viimeistellään tilakohtaisesti puupaneelein sekä alas laskutilojen ja kotelointien kohdalta maalatuin kipsilevypinnoin. Kylpyhuoneissa ja saunoissa käytetään lämpökäsiteltyä puupaneelia, joka täydentää kohteen luonnollista materiaalimaailmaa |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Vesikatteena on tummanharmaa kumibitumikermikate. Havainnekuvista poiketen viherkatto toteutetaan ainoastaan piharakennukseen |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Rakennusten runko toteutetaan Honkatalojen 203 mm paksusta massiivisesta lamellihirrestä |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Keittiöissä yhdistyvät laadukkaat kiintokalusteet, integroidut kodinkoneet sekä toimivat työskentelytilat. Varustukseen kuuluvat muun muassa kalusteuuni, kalustemikro, induktiokeittotaso, integroitu astianpesukone sekä integroidut kylmälaitteet. Keittiön pesuallas on komposiittia ja työtasot laminaattipintaiset |
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyhuoneissa on suihkuseinät sekä tilavaraukset ja liitännät pyykinpesukoneelle |
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Saunojen lauteet toteutetaan lämpökäsitellystä puutavarasta. Saunat varustetaan sähköisillä pilarikiukailla, joissa on erillinen ohjauspaneeli |
| Kiuas |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Kodin neljä makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen erilaisiin tarpeisiin. Tilat soveltuvat makuuhuoneiden lisäksi erinomaisesti esimerkiksi työ-, harraste- tai vierashuonekäyttöön, ja hirsipintojen luonnollinen ilme luo huoneisiin rauhallisen ja kodikkaan tunnelman |
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Asunnossa on kaksi WC:tä, joista erillinen WC palvelee alakerran oleskelutiloja ja toinen sijaitsee yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä |
| Omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Purseri rakentuu Tampereen suosittuun Härmälänrantaan vuokratontille. Alueella on voimassa oleva asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Tampereen kaupunki, tampereenpalvelupiste@tampere.fi |
| Vuokra | 15 298,80 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2081 |
| Maanvuokrasopimuksen saa | Vuokra on sidottu 01.01.2022 alkaen viralliseen elinkustannusindeksiin. |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Härmälänrannan Purseri |
|---|---|
| Huoneistojen lukumäärä | 6 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Asumismukavuutta lisäävät koneellinen lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihto, kestopuusta rakennettavat terassit sekä huolella suunnitellut piha-alueet. Taloyhtiö liittyy kunnalliseen vesi-, viemäri- ja sähköverkkoon. |
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| Puhelin | 0505705655 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |