Rivitalo 3h+k+s

Hennerinkatu 17, Hyhky, Tampere

Hinta
289 000 €

Koko
86,50 m²

Vuosi
2012

Tilava ja valoisa päätykolmio upeiden ulkoilumaastojen äärellä

Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon ja huolella pidettyyn rivitalokotiin, jossa yhdistyvät väljät asuintilat, rauhallinen ympäristö ja erinomainen sijainti lähellä Pyhäjärven rantamaisemia.

86,5 neliötä tekee tästä nykypäivän mittapuulla todella tilavan kolmion. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu erottaa oleskelu- ja makuutilat luontevasti toisistaan. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja reilunkokoinen olohuone, jossa päätyasunnon ylimääräinen ikkuna tuo tilaan mukavasti lisää luonnonvaloa. Yläkerrassa ovat kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä kodin sauna- ja pesutilat.

Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle takapihalle ja terassille, joka tarjoaa mukavasti omaa rauhaa oleskeluun. Päätyasunnon sijainti tuo kokonaisuuteen muutenkin hieman tavallista rivitaloasuntoa enemmän yksityisyyttä. Asunnon oma autokatospaikka löytyy kätevästi asunnon edestä, ja autokatoksen yhteydessä on myös oma varastotila.

Myös yhtiön yleisilme on siisti ja huoliteltu. Asfaltoidut kulkuväylät ja huolitellut piha-alueet tekevät ympäristöstä viihtyisän ja antavat kokonaisuudesta hyvin hoidetun vaikutelman.

Sijainti on yksi kodin ehdottomista vahvuuksista. Rauhallinen pientalovaltainen ympäristö koostuu rivitaloista ja omakotitaloista. Läheltä löytyvät Simolanranta ja Pyhäjärven hienot rantamaastot lenkkipolkuineen sekä Vaakkolammin monipuoliset ulkoilumaastot. Täällä luonnon ja ulkoilureittien äärelle pääsee helposti suoraan kotiovelta, mutta kaikki keskustan palvelut ovat silti lähellä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20609944
Sijainti Hennerinkatu 17, 33270 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 86,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012

Velaton hinta 289 000 €
Myyntihinta 288 007,49 €
Velkaosuus 992,51 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 508,62 € / kk
Rahoitusvastike 58,82 € / kk
Hoitovastike 449,80 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk Autopaikka vuokra 10,00€/kpl/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 56kpl. Autotallipaikat 21kpl. Yhtiön omistuksessa 13kpl.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila ja wc
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ranskalainen
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc, toinen pesuhuoneen yhteydessä
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 6 818 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 28 860,30 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2069

Nimi Asunto Oy Tampereen Emil
Isännöitsijän tiedot Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit -2024 kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot -2023 väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus -2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) -2023 Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta -2023 Lattiakaivojen korjaus -2023 Palovaroittimet vaihdettu -2023 aitojen päälliosien maalaaminen -2023 Sähkötarkastus -2022 Märkätilakartoitus -2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus -2021 tonttia ympäröivät punaiset aidat -2021 jätepisteen muutostyö -2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto -2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus -2020 Lintuverkotus -2020 Lämpökamerakuvaus -2020 Pihakeinun uusiminen -2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet -2016 pihakunnostusta -2019 -2015 lintuverkot ja –piikit -2013 Lämpökamerakuvaus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: -Ilmanvaihtojärjestelmä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 -Suunnitelma, kartoitus Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 -Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 -Huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 -Julkisivujen maalaus ja terassien väliaitojen maalaus 2030
Huoneistojen lukumäärä 37
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta lämmin irtaimistovarasto

Esittelyaika 23.08. 17:10 - 17:30
Esittelijä Salminen Kari
p. 0505705655
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa tutustumaan sunnuntaina!

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan