Kerrostalo 2h+k+parveke(lasitettu)

Sammonkatu 17, Kaleva, Tampere

Hinta
215 000 €

Koko
53,10 m²

Vuosi
1957

Kotoisa ja kauniisti remontoitu kaksio Kalevassa

Tämä koti hurmaa rauhallisella tunnelmallaan ja pehmeällä värimaailmallaan. Asunto on remontoitu vuonna 2023 ja kokonaisuus on edelleen erittäin siisti ja hyvin pidetty. Vaaleat pinnat, hempeät sävyt ja harkitut materiaalit tekevät kodista harmonisen ja viihtyisän. Läpitalon huoneisto on valoisa ja pohjaratkaisultaan toimiva.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta. Lisäksi käytössä ovat taloyhtiön pesulatilat ja varastot.

Vuonna 1957 valmistunut As Oy Sammonkatu 17–19 on hyvin hoidettu taloyhtiö Kalevassa. Yhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä uudistuksia, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun kunnostuksia. Viime vuosina on panostettu muun muassa lukitukseen ja sähköautojen latausvalmiuteen.

Sijainti on erinomainen: raitiotie ja monipuoliset palvelut ovat lähellä, samoin Kalevan kirkko, Liisanpuisto ja Prisma. Myös Kaupin ulkoilumaastot löytyvät kätevästi.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20122052
Sijainti Sammonkatu 17, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+parveke(lasitettu)
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,10 m²
Kerros 2/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 215 000 €
Myyntihinta 201 190,72 €
Velkaosuus 13 809,28 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 458,22 € / kk
Rahoitusvastike 166,62 € / kk
Hoitovastike 291,60 € / kk

Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittarit, ei vesimaksuennakoita.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Täydellinen huoneistoremontti, wc/ kylpyhuone, uusi pesukone nykyisen omistajan toimesta, keittiö, uudet kodinkoneet ym tilat edell. omistajan toimesta, Rakennustoimisto Sevon Oy 2935473-4. Remontti valmistunut 10/ 2023.

Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4 764 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 93 626,40 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 15.08.2066

Nimi As Oy Sammonkatu 17-19
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki
Tehdyt remontit 2025 Julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset, Lämmönjaon automaatio antureineen, Kaukolämmön laitteiston uusinta; huoneistojen termostaattien ja venttiilien uusinta, Latausinfra hidaslatauksella 2024 liikesiiven puuttuneiden lisäjäähdytyslaitteiden lisäys, palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja porrashuoneisiin 2023 käyttöveden tonttijohto uusittu, rappauskorjauksia, kellari- ja liiketilojen takaovien ja luhtitalon ulko-ovien uusinta, taloyhtiön lukitus iLOQ, esteetön kulku korkeat talot 2022 Antenniverkon korjaus, Tuuletusviemärien kuvaus, luhtikäytävän pinnoitus 2020 Liikesiiven peruskorjaus 2014-15 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla, lämmön talteenotto, iv-nuohous, vedenpuhdistus laitteisto 2013 LVIS saneerauksen suunnittelua 2013 Asuinluhtisiiven sisääntulon pintojen kunnostus 2012 Termostaatit uusittu kaikkiin yleisiin tiloihin 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Viemäriverkoston huuhtelu 2009 Luhtisiiven ja liikesiiven kattojen huoltomaalaus sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2005 Pihan peruskorjaus ja pihan alla olevien viemäreiden uusiminen ja pihan alla olevat sähkökaapelit uusittu 2002 Tiilikattojen uusinta sekä vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2000 Uusittu kaukolämpölaitteet 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 1998 Linja- ja patteritermostaatit uusittu 1996 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 1993-94 Käyttövesiputkisto uusittu 1988 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit 2026 Kattojen pesu ja pinnoitus (tehty) 2026 19-talon sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen tutkimus 2028 Autotallien ja pannuhuoneen viemäröinti 2028 Viemärien tuuletusputkien sukitus 2028 Kaupinkadun luiskan sadevesiviemäröinti 2029 Hissien uusinta / korjaus 2030 Julkisivun kuntotutkimus
Kuntotutkimuksista 2012 Asuintalojen AHA-kartoitus putkiremonttia varten 2019 Liikesiiven AHA-kartoitus 2022 Julkisivurappausten AHA-kartoitus 2025 Radonmittaus asuintalojen alimmissa kerroksissa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 16
Huoneistojen lukumäärä 112
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta IV:Koneellinen poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät I-kerroksen myymälätilat 351m2, varastotilat 363 m2, toimistotilat 321 m2 ja autotallitilat 340 m2 (Yhtiöllä on liikesiipi, missä on 2 liiketilaa katutasossa ja 11 toimistotilaa 2.kerroksessa).

Nimi Risku Katja
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
Puhelin 0404177475
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan