Paritalo 5h+k+s, autokatos/varasto
Koronankatu 1, Harjuniitty, Nokia
Hinta
410 000 €
Koko
122 m² / 128 m²
Vuosi
2026
Villa Apollo – modernia asumista näyttävässä paritalokodissa
Rakenteilla oleva Villa Apollo tarjoaa modernia ja laadukasta asumista Nokian Harjuniityssä. Myynnissä ovat paritalon molemmat kodit, asunnot 1 ja 2. Kohteen rakentamisesta vastaa M Kodit Oy, joka tunnetaan selkeälinjaisista, moderneista ja laadukkaista pientaloistaan.
Villa Apollo on harkitusti suunniteltu paritalokohde, jossa moderni arkkitehtuuri, toimivat tilaratkaisut ja laadukas toteutus muodostavat huolitellun kokonaisuuden. Kohde rakentuu Harjuniityn viihtyisälle pientaloalueelle, jossa luonto ja asuminen yhdistyvät miellyttävällä tavalla.
Yksitasoisen kodin 122 neliötä tarjoavat väljät ja toimivat puitteet niin perhe-elämään kuin erilaisiin elämäntilanteisiin. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat tilat suuremmallekin perheelle, työskentelyyn tai harrastuksiin. Pesuhuoneen ja saunan vieressä sijaitseva makuuhuone on tarvittaessa muunnettavissa esimerkiksi erilliseksi ruokailutilaksi, mikä tuo pohjaratkaisuun mukavaa joustavuutta.
Kodin oleskelutilat avautuvat luontevasti toisiinsa, ja suuret ikkunapinnat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka toimii erinomaisesti niin arjessa kuin yhdessäolossa. Näyttävä lasiliukuovi avaa kulun terassille ja jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos.
Arjen toimivuutta täydentävät kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi wc:tä sekä hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja lisäksi säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden, eteisen, kodinhoitohuoneen ja keittiön kaapistoista. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sekä sen yhteydessä sijaitseva noin 6 m²:n varasto.
Materiaalivalinnat ovat kestäviä ja hillityn tyylikkäitä. Kokonaisuus on rauhallinen, helposti sisustettava ja aikaa kestävä. Piha-alueet viimeistellään nurmikylvöllä sekä sora- ja kivituhkapinnoin, joten ympäristöstä muodostuu selkeä ja helppohoitoinen. Asuntojen omat piha-alueet määritellään hallinnanjakosopimuksella.
Asumismukavuudesta ja energiatehokkuudesta huolehtii nykyaikainen talotekniikka. Vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys tarjoavat miellyttävää lämpöä ympäri vuoden, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tukee energiatehokasta asumista. Kohteen energialuokka on A2018.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20623351 |
|---|---|
| Sijainti | Koronankatu 1, 37140 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s, autokatos/varasto |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Paritalo (uudiskohde, kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 122 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asunnon huoneistoala on 122 m². Asunnolle kuuluu yhden auton autokatospaikka sekä autokatoksen yhteydessä sijaitseva noin 6 m²:n lämmin varasto. |
| Kerroksia | 1 |
| Vapautuminen | Kohteen valmistuessa (arvioitu valmistuminen tammikuu 2027) |
| Kohteen kunto | Uusi |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: E luku 77 |
| Rakennusvuosi | 2026 |
| Velaton hinta | 410 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 410 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut | - Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Tavanomaisen perheen arvioitu sähkönkulutus normaalissa talouskäytössä noin 8 000 kWh/vuosi. - Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. - Jätehuoltomaksut oman sopimuksen mukaan. - Kiinteistövero jaetaan paritalon omistajien kesken puoliksi (50/50). Kiinteistöveropäätöstä ei ole vielä saatu. - Kiinteistön täysarvovakuutuksesta ja mahdollisista muista yhteisistä kustannuksista vastataan puoliksi (50/50). - Hulevesimaksu noin 65 €/vuosi, joka jaetaan paritalon omistajien kesken puoliksi (50/50). - Tontin vuokra jaetaan paritalon omistajien kesken puoliksi (50/50). Kulut ja maksut määräytyvät kulloinkin voimassa olevien sopimusten sekä palveluntarjoajien ja toimittajien hinnastojen ja taksojen mukaisesti. |
|---|
| Pihan kuvaus | Piha: Piha-alueet viimeistellään sora- ja kivituhkapinnoin sekä nurmikylvöllä. |
|---|---|
| Lämmitys | Vesi-ilmalämpöpumppuun perustuva lämmitysjärjestelmä toimii sähköllä |
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Uudiskohteen tila | rakenteilla |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Säilytystilojen kuvaus | Erillinen kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, vaatehuone (päämakuuhuoneen yhteydessä) sekä kaapistot makuuhuoneissa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä. |
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti - lukkosauma |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | 1. Lukkosauma peltikate - musta 2. Vaakapaneli, hirsipaneeli - kääpä vaaleanruskea matta 3. Pystypaneli, valeura - kääpä vaaleanruskea matta 4. Ikkunat ja ovet - musta 5. Sokkeli, betoni - harmaa |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Kalusteet Noblessa. Integroidut kodinkoneet Electrolux, liesi Elica. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Kiuas etäohjauksella |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Pesuhuoneen ja saunan vieressä sijaitseva makuuhuone on tarvittaessa muunnettavissa esimerkiksi erilliseksi ruokailutilaksi. |
| 4 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Kalusteet Laattapiste Collection. Toinen WC erillinen, toinen KHH yhteydessä. |
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | 2 asunnon paritalon ja autokatos-varaston uudisrakentaminen: -Kerrosala 285 m2 -Rakennusoikeudellinen kerrosala 281 m2 -Tilavuus 1030 m3 |
|---|---|
| Koko | 1 043 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Nokian kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-8-123-10-L1 |
| Rasitteet | Kiinnitykset: Kohteeseen on haettu valmiiksi kaksi 500 000 euron määräistä kiinnitystä. Kaupanteon yhteydessä kumpaankin myytävään kohteeseen kohdistetaan oma 500 000 euron kiinnitys. Kiinnitykset on haettu ostajien rahoitusjärjestelyjä varten siten, että niitä voidaan käyttää kunkin ostajan asuntolainan vakuutena. Kiinnitysten määrä on mitoitettu lähtökohtaisesti siten, että sen tulisi kattaa ostajan asuntolaina kokonaisuudessaan. |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 4 116,50 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 16.05.2081 |
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| Puhelin | 0505705655 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |