Skip to content
Omakotitalo 5h+k+s, kellaritilat+autotalli
Kuokkamaantie 31, Nekala, Tampere
Hinta
365 000 €
Koko
135 m² / 258 m²
Vuosi
1930
Hirsikoti vehreässä Nekalassa
Tässä viehättävässä 1920-1930-luvun hirsikehikkoisessa kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma, runsaat tilat ja erinomainen sijainti. Koti tarjoaa tilaa kolmessa kerroksessa: keskikerroksessa on avara oleskelu, keittiö, ruokailutila ja työtila, yläkerrassa suuret muunneltavat huoneet sekä pesutilat ja kellarissa runsaasti harraste- ja säilytystilaa sekä saunaosasto.
Vuosien varrella taloa on remontoitu kattavasti, ja muun muassa käyttövesiputket, lämmitysjärjestelmä, sauna- ja pesutilat sekä julkisivu, ikkunat ja rännit on uusittu.
Kodin ehdoton vahvuus on vehreä ja suojaisa pihapiiri, joka tarjoaa hienot puitteet kesäpäivien viettoon. Laaja terassialue, katettu oleskelutila ja runsas istutettu piha muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Lisäksi kiinteistöllä on autotalli/varasto tilaa.
Nekalasta on vain noin 2,5 kilometriä Tampereen keskustaan. Läheltä löytyvät päivittäiset palvelut, koulut, päiväkodit ja hyvät ulkoilumahdollisuudet, ja keskustaan pääsee kätevästi niin pyörällä kuin julkisillakin. Tässä kodissa saatkin nauttia vehreän pientaloalueen rauhasta, mutta kaupunkielämä on silti aivan lähellä.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
| Kohdenumero | 20024645 |
|---|---|
| Sijainti | Kuokkamaantie 31, 33800 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5h+k+s, kellaritilat+autotalli |
| Huoneita | 5 h |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Rakennuksen asuinpinta-ala on noin 135m2 (ei tarkastusmitattu, joten todellinen asuinpinta-ala voi olla ilmoitettua suurempi tai pienempi). |
| Kerroksia | 3 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Käyttövesiputket 2010 Saunan kiukaan taustan muuraus 2010 Yläkerran sähkökeskus uusittu 2014 Keskikerroksen saneeraus (myös viemärit) 2015 Ilmavesilämpöpumppu 2015 Saunan ja pesuhuoneen remontti 2016 Savupiipun pellitys ja vesikaton epätiiveyskohtien tiivistämiseen 2016 Katon maalaus ja lumiesteiden asennus 7/2016 Vesikiertopatterien uudistus 2017 Yläkerran saneeraus + suihkutilat (ml. viemärit) 2017 Piharemontti, kaivon ja sadevesiviemärien lisääminen 8/2019 Pohjaviemärin kuvaus 5/2020 Ilmalämpöpumput 6/2020 Takan rakentaminen 12/2022 Kellarin vesipumppu ja saunan eteinen 8/2023 Julkisivuremontti, rännien ja ikkunoiden uudistus 2024 Yläpohjan tyhjentäminen Katon huoltomaalaus 7/2025 Roskakatoksen rakentaminen 8/2025 Keittiön vesikalusteiden ja lieden uusiminen 5/2026 |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. Lisätietoja energialuokasta: 7.9.2026 |
| Rakennusvuosi | 1930 |
| Käyttöönottovuosi | 1930 |
| Velaton hinta | 365 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 365 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 213,02 |
| Muut maksut | Sähkön kokonaiskulutus ollut noin 16.-17.000 kWh/vuosi 2hlö. |
|---|
| Lämmitys | varaava takka, ilmalämpumppu x2 |
|---|---|
| Lämmitysmuodot |
|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Antenni |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | Autotalli, pihavarasto, kellari |
| Muu varustelu |
|
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesutilat kellarikerroksessa ja yläkerrassa. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Tontin nimi | 567 |
|---|---|
| Koko | 621 m² |
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 837-586-1-4-L85 |
| Rakennukset |
|
| Vuokra | 3 571,40 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.04.2069 |
| Nimi | Risku Katja |
|---|---|
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| Puhelin | 0404177475 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |
