Luhtitalo 2h+kt+parv

Matilda Niemen Katu 6, Niemenranta, Tampere

Hinta
139 000 €

Koko
42 m²

Vuosi
2017

Valoisa ja toimivapohjainen koti Niemenrannassa

Siisti toisen kerroksen luhtikaksio, jonka pohjaratkaisu on suunniteltu erinomaisesti ilman hukkaneliöitä. Vaalea, ajaton värimaailma luo tilaan avaruutta ja harmoniaa. Asunto on varustettu nykyaikaisella tekniikalla ja pidetty erinomaisessa kunnossa. Asunnon parveke kutsuu nauttimaan suojaisan puistomaisesta ja vehreästä näkymästä. Autoilevan ostajan on mahdollisuus hankkia asunnon oston yhteydessä tolpallinen pihapaikka (erillinen osake). Asunnossa on tällä hetkellä säntillinen vuokralainen

Asunto Oy Tampereen Tesoro on valmistunut vuonna 2017 nykyisen ratikkareitin välittömään läheissyyteen. Yhtiö on nuori, eikä lähivuosina ole tiedossa merkittäviä remontteja.

Niemenranta tunnetaan kauniista ulkoilumaastoistaan ja järvimaisemistaan. Lähialueelta löytyvät puisto, ulkokuntosali, frisbeerata, koirapuisto, kahvila, venesatama sekä Lielahden monipuoliset palvelut. Ratikalla tai pyörällä keskustaan pääsee vaivatta – pyörällä matka taittuu noin 20 minuutissa.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21495367
Sijainti Matilda Niemen Katu 6, 33400 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+parv
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 42 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2013.
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017

Velaton hinta 139 000 €
Myyntihinta 36 014,42 €
Velkaosuus 102 985,58 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 750 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 918,55 € / kk
Rahoitusvastike 630,85 € / kk
Hoitovastike 184,80 € / kk
Tontin vuokravastike 102,90 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Asunnon omistajalla on mahdollisuus maksaa huoneiston osalta tontin määräosuus. Näin toimittaessa tonttivastike poistuu kuukausikuluista.

Muut maksut Autopaikkavuokra 20,00€/kpl/kk Vesimaksu 20,00€ kpl/kk Tietoliikennevastike 7,00€/kpl /kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Luovutusrajoitukset Yhtiökokous on 13.11.2025 päättänyt ottaa myytävä huoneisto yhtiön hallintaan kolmen (3) vuoden ajaksi 01.01.2026 alkaen. Hallintaanottoaika 01.01.2026-31.12.2028. Uusi osakas (ostaja) saa huoneiston hallinnan itselleen heti, kun hän maksaa taloyhtiölle ne erääntyneet rästit ja kulut, joita varten huoneisto otettiin hallintaan (ja joita ei ole vielä saatu katettua vuokratuloilla).

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 905 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Ei
Maanvuokraaja FIM Tonttirahasto I Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 27 238,08 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 29.05.2073
Lisätietoa tontin lunastuksesta Mikäli tontin määräosa halutaan lunastaa, tulee huoneiston omistajan olla yhteydessä tontin omistajaan/vuokranantajaan (FIM Tonttirahasto I Ky). Tämän jälkeen vuokranantaja ilmoittaa vuokralaiselle tämän pyynnöstä määräosan indeksillä tarkastetun kauppahinnan launastusoikeuden käyttämistä varten.

Nimi Asunto Oy Tampereen Tesoro
Isännöitsijän tiedot Osuva Isännöinti Oy
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
Tehdyt remontit -B-talon katon korjaus 2023
Tulevat remontit -Normaaleja vuosittaisia kunnossapitokorjauksia tarpeen mukaan -Terassien ja B-talon päädyn huoltomaalaukset 2026 -Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2026-2027 -Märkätilojen silikonisaumauksien uusiminen 2027 -10-vuotistakuutarkastus 2027 -Energiatodistus 2027
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 17
Huoneistojen lukumäärä 26

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan