Kerrostalo 3h+k

Pellervonkatu 27, Kaleva, Tampere

Hinta
198 000 €

Koko
55 m²

Vuosi
1964

Valoa ja upeita näkymiä Kalevan kattojen yllä

Tämän kahdeksannen kerroksen kodin ehdoton valtti ovat upeat ja kauaskantavat näkymät kahteen eri suuntaan. Ikkunoista maisema avautuu aina Näsinneulalle ja Kaupin vehreisiin metsiin saakka. Useat ikkunat tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista poikkeuksellisen avaran tuntuisen.

55 neliöön on saatu toimiva kolmen huoneen kokonaisuus. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin pienen perheen tarpeisiin kuin työhuoneelle, ja erillinen keittiö jättää olohuoneen mukavan väljäksi oleskelulle ja ruokailulle. Lasitettu parveke tuo lisää käyttötilaa ja oman paikan nauttia korkealta avautuvista maisemista.

Asunto Oy Sammontornit sijaitsee rauhallisesti päättyvän tien päässä, puistojen ja hyvien ulkoilumaastojen ympäröimänä. Vuonna 1964 valmistuneessa yhtiössä on tehty vuosien varrella merkittäviä uudistuksia. Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus toteutettiin vuonna 2013 ja laaja julkisivu- ja parvekesaneeraus vuonna 2020. Myös hissit on uusittu. Tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa on jo uusittu, ja se on voimassa aina vuoteen 2072 saakka.

Sijainti yhdistää mukavasti rauhallisen asumisen ja Kalevan sujuvan arjen. Alueen kattavat palvelut, useat ruokakaupat, puistot ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet löytyvät läheltä. Keskustaan pääsee nopeasti ja vaivattomasti niin ratikalla, bussilla kuin pyörälläkin.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21257552
Sijainti Pellervonkatu 27, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 55 m²
Kerros 8/9
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964

Velaton hinta 198 000 €
Myyntihinta 198 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 451,50 € / kk
Hoitovastike 451,50 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan) Autopaikka 10,00 - 55,00 €/kpl (riippuen paikasta / paikan varanneilta) Saunamaksu 14,00 €/kpl (vuoron varanneilta) Pesutupamaksu 5,00 €/kpl (vuoron varanneilta) Sähkömaksu 10,00 €

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2020 Parvekkeen sähköt 2017 APK asennus
Auton säilytys Autopaikka 47 kpl

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 5 129 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 195 281,68 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 15.12.2072

Nimi Asunto Oy Sammontornit
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Huolto Kotikatu Messukylä
Tehdyt remontit -2025 Talon 27 hissien ovimekanismien uusiminen ja huolto -2024 Hissien kuntotarkastus -2024 Ulko-ovien automatisointi -2024 Palovaroittimien vaihto -2024 Raitisilmasuodattimien vaihto -2023 Väestönsuojan ovien ja karmien uusiminen, tiiveyskoe ja varusteiden päivitys -2023 Wattinen älytermostaatit -2022 Viheralueiden perustamien -2021 Piha laatoitus ja pyöräparkit -2021 IV kanavien puhdistus, nuohous ja säätö -2020 Julkisivu- ja parvekesaneeraus (sis. mm. eristeiden ja seinälevyjen vaihtaminen, maalaustöitä, parvekelasitukset, parvekkeiden sähköistys, parvekelaattojen uusiminen, autotallien julkisivun kunnostaminen, rännien uusiminen, kattoturvatuotteiden lisääminen ym.) -2019 Hissien kunnostustoimenpiteet hissien kuntotarkastuksen perusteella -2018 Julkisivun tiiliverhoilujen korjaustöitä -2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -2014 Autotallien ovien huoltomaalaus -2013 Lukitusten uusinta, Huoneistojen porraskäytävien uusinta, Käyttövesi- ja viemäriputkistosaneeraus sisältäen myös sähköt, antenniverkon, valokuitu ja tietoliikenneverkon ja iv-koneet -Rakennustekninen kuntoarvio -2006 Hissit uusittu -2003 Katon ja julkisivun rappausosuudet maalattu -2003 Parvekkeiden kuntotutkimus -2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu -2000 Julkisivurappausten osittainen korjaus -1998 Käyttövesijohdot uusittu
Tulevat remontit -Parvekelasien huolto -Autotallin ovien kuntokartoitus -Katto Paikkamaalaukset -Ilmanvaihto Suodattimien puhdistus ja vaihto säännöllisesti. -Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu. -Saunatilojen kuntokartoitus
Kuntotutkimuksista -2024 Hissien kuntotarkastus -2016 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus -2010 Rakennustekninen kuntoarvio -2003 Parvekkeiden kuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 23
  • Autotalleja: 14
  • Piha-autopaikkoja: 1
Huoneistojen lukumäärä 108
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto

Esittelyaika 04.10. 13:30 - 14:00
Esittelijä Salminen Kari
p. 0505705655
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
yleisesittely

Nimi Salminen Kari
Sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Puhelin +358503210014
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan