Skip to content
Kerrostalo 1h+kk
Voionmaankatu 69, Rahola, Tampere
Hinta
79 000 €
Koko
30,50 m²
Vuosi
1963
Kaunis koti Pyhäjärven rantamaisemissa.
Tässä loistavan pohjaratkaisun omaavassa yksiössä on sitä jotain – siistit pinnat ja laitteet, luonnonvaloa sekä kauniita värisävyjä. Asuntoa on remontoitu kattavasti lähivuosina ja lopputulos huokuu hyvää makua ja laatua. Huoneisto sijaitsee viidennessä kerroksessa, josta avautuvat kauniit maisemat kohti Pyhäjärveä.
Asunto Oy Säästörahola on hyvin hoidettu ja vastuullisesti ylläpidetty taloyhtiö. Isoimmista saneerauksista mainittakoon käyttövesiputkien ja sähkön saneeraus (2025) ja lisäksi yhtiössä on toteutettu muun muassa julkisivu- ja kattoremontti.
Sijainti on erinomainen: kävelyetäisyydeltä löytyvät Kauppakeskus Westeri, Tesoman uimahalli sekä Tohlopin ja Tesomajärven upeat ulkoilualueet. Tampereen keskustaan kuljet kätevästi niin bussilla kuin lähijunallakin – Tesoman juna-asemalle matkaa vain noin kilometri.
TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20652294 |
|---|---|
| Sijainti | Voionmaankatu 69, 33300 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 30,50 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.10.2035 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Velaton hinta | 79 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 67 804,49 € |
| Velkaosuus | 11 195,51 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 285,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 61,15 € / kk |
| Hoitovastike | 224,75 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Hoitovastike sisältää hoitolainan lyhennyksen: Sukituslaina (lyhennys hoitovastikkeessa, maksu 2027 asti) |
| Vesimaksu | 17 € / kk oma mittari |
|---|---|
| Muut maksut | Saunamaksu 12,00e/kk, autosähköpaikka 12,00e/kk, autotallivuokra 40,00e/kk, pesutupa (1/1)10,00e. |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Tehdyt remontit | Asunnon pinnat ja keittiö kodinkoneineen remontoitu 2020. Pesuhuone remontoitu noin 2013. |
| Auton säilytys | Autopaikat 6kpl, yhtiönhallinnassa 11kpl |
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 2 004 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 25 578 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 01.01.2072 |
| Nimi | Asunto Oy Säästörahola |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Nokian Tili- ja Kiinteistötoimisto. |
| Huolto | Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 1991 Kaapeli-TV 1992-1996 Käyttövesiputkistot uusittu 1994 autotallien ovien panelointi, 1996 kattojen maalaus 1997 ikkunat uusittu 2003 kuntoarvio 2004 liikerakennuksen ja kellarikerroksen käyttövesiputket 2007 kaukolämpölaitteiden uusinta 2010 julkisivukorjaus ja kiinteistöjen märkätilojen kosteustarkastus 2011 LVISA-kuntotutkimus, putkistojen röntgenkuvaus, pääsisäänkäyntien seinien lisäeristys ja pinnoitus, pääsisäänkäyntien ovet uusittu 2012 asuinrakennuksen ja liikerakennuksen kattojen paikkakorjaus 2012 viemärit, huuhtelu, 2-5 kylpyhuoneen remontoiminen 2013 kylmäkellarin käyttötarkoitus muutettu 2014 pihavalaisimet uusittu 2014 ilmastointi, nuohous ja säädöt 2015 viemäriputket sukitettu 2016 A-portaan asuntojen 1, 5, 8, 14 ja 17 makuuhuoneissa olleet rännivuodoista aiheutuneet vahingot korjattu 2017 talon räystäät ja rännit korjattu 2017 sokkelin maalaus 2023 kellarikäytävän lattian ja pesutuvan seinien maalaus, saunatilojen ehostus 2024. Käyttövesiputkisaneeraus 2025 Uusi sähköpääkeskus 2025 porrashuoneisiin ja kellarikäytävälle liiketunnistinvalot 2025 6 sähköauton latauspistettä hitaaseen lataamiseen 2025 pääoviin tageilla toimiva koodilukitus 2025 Porrashuoneiden seinien maalaus ja akustiikkalevyjen asennus lukituksen uusiminen 2026 |
| Tulevat remontit | 2026: Hissien tarkastus ja tarvittavien toimenpiteiden kustannusarvion selvitys, Vuosihuoltoa 2027: vuosihuoltoa 2028: kellarikäytävän lattian maalaus ja seinien pesu talkoilla 2029: väestönsuoja tarkastus ja tiiveyskoe 2030: vuosihuoltoa |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 3 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Puisto Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko.puisto@villalkv.fi |
| Puhelin | 0400126677 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |
