Kerrostalo 1h+k

Tuularinkatu 5-7, Rahola, Tampere

Hinta
79 000 €

Koko
34 m²

Vuosi
1960

Remontoitu koti – valmis myös sijoitukseen.

Tyylikäs 34 m² läpitalon koti, jossa 60-luvun tunnelma kohtaa modernin asumisen. Koko asunto on remontoitu vuonna 2019, jolloin uusittiin mm. keittiö, pinnat, parkettilattiat ja Halltex-katto. Toimiva pohjaratkaisu sekä valoisa ilme tekevät kodista neliöitään suuremman tuntuisen.

Hyvin hoidettu taloyhtiö lisää asumisen huolettomuutta. Vuonna 2018 valmistuneessa laajassa LVIS-saneerauksessa uusittiin mm. vesijohdot, viemärit, sähköjärjestelmä ja tämän asunnon kylpyhuone. Lisäksi vuonna 2024 toteutettiin energiaremontti, jossa uusittiin ikkunat ja ulko-ovet sekä lisättiin yläpohjan eristystä.

Rauhallinen Rahola tarjoaa sujuvan arjen palveluineen, hyvine kulkuyhteyksineen ja ulkoilumaastoineen. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoittajalle valmiin vuokratuoton ansiosta.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20523194
Sijainti Tuularinkatu 5-7, 33300 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h+k
Huoneita Yksiö
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 34 m²
Kerros 2/2
Vapautuminen kohde on vuokrattu.
Kunto Asunto remontoitu kokonaisuudessaan v. 2019 pl. kylpyhuone (v. 2018).
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960

Velaton hinta 79 000 €
Myyntihinta 60 164,47 €
Velkaosuus 18 835,53 €
Vuokrattu Kyllä
Vuokra 575 € / kk
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 377,40 € / kk
Rahoitusvastike 176,80 € / kk
Hoitovastike 200,60 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Pääomavastike: linjasaneeraus

Muut maksut Vesimaksuennakko 25.00 euroa/hlö/kk Huoneistokohtaiset vesimittarit luetaan kerran vuodessa tai osakkaan/asukkaan vaihtuessa. Lukemien antaman kulutuksen perusteella suoritetaan veden tasauslaskutus.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit 2019 huoneistoremontti (mm.keittiön uusiminen, lattioiden uusiminen, seinien tasoitus/maalaus, katon uusiminen (Halltex), seinän purku.
Auton säilytys Toteutetut autopaikat 8kpl, joista 4kpl talleina erillisinä osakkeina.

Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 3 280 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 5 332,60 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2060

Nimi Asunto Oy Tuularinkatu 5-7
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöinti Formulahti Oy
Huolto Asukkaat
Tehdyt remontit 2025 kaikkien palovaroittimien uusiminen 2024 Yläpohjan lisäeristys, vesikattojen lumiesteet, alkuperäisten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen 2023 Sivuvirtaussuodatin, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen loppuunsaattaminen, pihakeinu, akustolevyt rappukäytäviin, märkätilakartoitus, rännikaivot sekä purkuputket 2021 Vaakarännien uusimista, ulko- ja rappuvalaisimien uusiminen, autotallien ja takapihan käyntiovien uusimisen aloittaminen 2020 Energiatodistus 2019 Vesikaton huolto ja maalaus, lämmityspatterien uusiminen, jätepisteen uusiminen 2018 Linjasaneeraus: uudet sähkötaulut, kaikki kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot ja viemärit saneerattu, uusittu lämmönvaihdin 2014 Lukituksen uusiminen 2010 Porrasvaloautomaattien asentaminen 1998 Katon ja ikkunapuitteiden maalaus 1995 Sadevesijärjestelmän uusiminen 1984 Kaukolämpöön siirtyminen
Tulevat remontit 2026 Ikkunoiden ja ovien takuutarkastus Porrashuoneiden tasanteiden pinnoitteiden uusiminen 2027–2028 Jätepisteen rakentaminen 2028 Kaukolämpölaitteiston tarkistus/huolto 2029 Käytöstä poistettujen parvekkeiden kuntotutkimus Vesikattojen peruskorjauksen suunnittelu 2030 Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen Energiatodistus Vuosittain Katon tarkistus, huolto ja tarvittavat korjaukset Märkätilojen kuntokartoitus Sivuvirtaussuodattimen huolto Palovaroittimien tarkistus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 4
Huoneistojen lukumäärä 20
Taloyhtiössä
  • sauna
Taloyhtiössä muuta Yhtiön hallintaan jäävät yhteinen lämpökeskus, sauna pesu- ja pukuhuoneineen ja varastotiloja. Lue lisää taloyhtiön energiaremontista: https://www.tampereenenergia.fi/asiakastarina/asunto-oy-tuularinkatu-5-7-onnistui-energiaremontissa-ja-saasti/

Nimi Risku Katja
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
Puhelin 0404177475
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan