Kerrostalo 1h+kk
Sukkavartaankatu 6, Jussinkylä, Tampere
Hinta
139 000 €
Koko
33,50 m²
Vuosi
1971
Tilava yksiö omalla tontilla - erinomainen vaihtoehto omaan käyttöön tai sijoitukseen
Tervetuloa tutustumaan tähän toimivapohjaiseen yksiöön, jossa neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ja asuminen on helppoa. Avara huone tarjoaa hyvin tilaa niin oleskeluun, ruokailuun kuin nukkumiseenkin, ja selkeä pohjaratkaisu tekee asunnosta viihtyisän kokonaisuuden.
Asunnon ehdoton valtti on reilun kokoinen parveke, joka avautuu suojaisalle ja rauhalliselle sisäpihalle. Täällä voit nauttia kesäpäivistä omassa rauhassa ja hyödyntää parveketta mukavana lisäoleskelutilana pitkälle syksyyn saakka.
Asunto Oy Kirkkokuja sijaitsee omalla tontilla, mikä tuo asumiseen vakautta ja ennakoitavuutta. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siinä on toteutettu runsaasti merkittäviä kunnossapito- ja perusparannustöitä. Viimeisimpiin hankkeisiin kuuluvat muun muassa hissin uusiminen, ovipuhelimien uusinta, porraskäytävän valaistuksen uusiminen sekä vuonna 2021 toteutettu viemäreiden sukitussaneeraus.
Sijainti on erinomainen. Keskustan palvelut, kaupat, ravintolat, rautatieasema ja julkiset liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa, mutta samalla ympäristö tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asuinympäristön. Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, kaupunkikodiksi kuin sijoitusasunnoksikin.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20340936 |
|---|---|
| Sijainti | Sukkavartaankatu 6, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk |
| Huoneita | Yksiö |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 33,50 m² |
| Kerros | 3/4 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 139 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 132 603,74 € |
| Velkaosuus | 6 396,26 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 390,06 € / kk |
| Rahoitusvastike | 126,08 € / kk |
| Hoitovastike | 263,98 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 25,00€/hlö/kk. Tietoliikennemaksu 9,40€/kpl/kk. Paikan/Vuoron varanneilta: Autopaikka 13,00€/kk, autopistokepaikka 19,00€/kk, Autotallivuokra 51€/kk, Autotallivuokra2 38€/kk, Saunamaksu 12,00€/kpl |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 935,40 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Kirkkokuja |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta isännöinti Oy |
| Huolto | Kotikatu Oy |
| Tehdyt remontit | - Hulevesien erottaminen tonttiviemäriin ja liittyminen Sukkavartaankadulle rakennettavaan huleveden runkolinjaan 2025 - Porraskäytävän seinien maalaus talkoilla 2025 - Porraskäytävän valaistuksen uusiminen 2024 - Ovipuhelimien uusinta 2024 - Parvekekaiteiden levyjen kiinnityksen parantaminen 2023 - Hissin uusiminen 2024 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö 2023 - Viemäreiden sukitus saneeraus 2021 - Talotekniikkasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu 2020-2021 2020 - Pystyviemärien puhdistus 2019 - Autotallien ovien (+lukosto) ja pyöräsuojan oven + seinäpaneloinnin sekä takaoven uusiminen 2017 - Hissin kunnossapitokorjaus 2015 - Ulko-oven uusinta 2014 - Lukoston uusiminen 2012 - Kylmäkellarin laitteiston kunnostus 2012 - Pesu-ja pukuhuone kunnostettu 2011 - LVI-säätö ja nuohous 2009 - Saunaremontti 2009 - Julkisivun saneeraus 2004 - Lämmönsiirrin uusittu 2004 - Käyttövesiputkien saneeraus 2000 - Porrashuoneiden maalaus 1996 - Kaapeli TV 1986 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: - Lämmönjakolaitteiston ja patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen (2026-2027) v.2026 - Hulevesien erottaminen tonttiviemäriin ja liittyminen Sukkavartaankadulle rakennettavaan huleveden runkolinjaan (toteutus Tampereen Veden Sukkavartaankadun urakan aikataulun mukaan). v.2026 - Talokylmiön tekniikan uusiminen 6 000 € / kylmiön käytön kehittäminen (arvioidaan vuosittain). v.2027 Yhtiökokouksen 2.6.2026 päätöksiä: - Yhtiökokous päätti , että lämmönjakolaitteiston sekä patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus toteutetaan. Korjaushankkeen rahoittamiseksi yhtiökokous päätti, että lainaa nostetaan enintään hankkeen kokonaiskustannusarviota vastaava 50 000,00 euroa. |
| Kuntotutkimuksista | - Vesikaton kuntotarkastus 2025 - Sähköautojen latauskartoitus 2025 - Kaikkien asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2019 - Lämmitys- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus 2019 - Katon kuntotarkastus 2018 - Parvekkeiden kuntotarkastus 2017 - Väestönsuojan tarkastus 2017 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 16 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| Puhelin | 0505705655 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |