Luhtitalo 2h+bk+alk+sauna

Rahinkuja 3, Ikuri, Tampere

Hinta
150 000 €

Koko
66 m²

Vuosi
1989

Tämä ihastuttava alemman kerroksen luhtikoti omaa erittäin toimivan ja tehokkaan pohjaratkaisun ja huonejärjestyksen yhdessä tasossa. Pohjaratkaisu on todella toimiva. Kivaa lisätilaa oleskeluun tuo iso ja rauhallinen takapiha terasseineen. Autoilijoille kerrottakoon, että kahdelle autolle löytyy paikka, joista toinen on katospaikka suoraan huoneiston edessä.

Asunto Oy Ikurinonni on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu huoltoja ja korjauksia. Yhtiö sijaitsee arvostetulla Ikurin asuinalueella. Lähikauppaan on jalkapatikalla matkaa noin 650 m ja monipuolinen kauppakeskus Westeri sijaitsee noin 2,5 km päässä. Ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä mm. suosittu Tesoman uimahalli ja Tohloppijärven ulkoilualueet sekä Tesomajärvi löytyvät kohtuullisen kävelymatkan päästä. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan omalla autolla tai julkisella kulkupelillä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21418136
Sijainti Rahinkuja 3, 33340 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+bk+alk+sauna
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 66 m²
Kerros 1-1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1989

Velaton hinta 150 000 €
Myyntihinta 150 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 264 € / kk
Hoitovastike 264 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 10,00 euroa/hlö/kk. Sähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut n. n. 13 000 kWh/vuosi, sähkösopimuksesta riippuen noin 1160 €/vuosi + sähkönsiirtomaksut.

Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Astianpesukone uusittu 2025. Jääkaappipakastin uusittu 2022. Poistettu saareke keittiöstä 2012 sekä vaihdettu keittiön kaapit ja pinnat samalla, samalla uusittu uuni ja liesitaso. Makuuhuoneiden ovet muutettu haitariovista normaaleiksi sekä kavennettu samalla.
Auton säilytys Kaavan mukaiset autopaikat 28kpl, toteutetut 14kpl

Säilytystilojen kuvaus Kunkin huoneiston haltijalla on yhtiöjärjestyksen mukaisesti hallintaoikeus vinttitilaan, varastotiloihin. Myytävälle huoneistolle kuuluu varastotila huoneiston välittömässä läheisyydessä.
Tulisija
  • takkavaraus
Katto
Kate huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit betonielementti
Keittiö
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laatta
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parvekkeen suunta
  • kaakko
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 4 381 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Vuokra 2 750,86 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 01.01.2048

Nimi Asunto Oy Ikurinonni
Isännöitsijän tiedot Kartanon Isännöintipalvelut Oy
Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu / lumiauraus, ulkoaluehuolto. Muu huolto talkoilla.
Tehdyt remontit 2007 Piippujen pellitysten uusiminen 2009 Huopakatteen korjaus A ja B taloissa, 2009 IV-kanavien nuohous 2012 Leikkipaikan keinun poisto, pihakeinun poisto 2012 Asfaltoinnin pikikorjaus 2012 Parvekkeiden maalaus ja betoniosien laastipaikkaus 2015 Pihan painumatarkastukset ja julkisivusaumojen näytetutkimus 2016 Pihan perustusten vedeneristäminen molemmat talot 2016 Salaojien ja sadevesilinjojen uusiminen pois lukien c-talo 2017 Elementtisaumojen tarkastus / paikkauskorjaus 2020 Ulko-ovien ja lukostojen uusinta 2020 B9 asunnon kapillaarikatkot ja kosteusongelman korjaus 2020 IV-kanavien nuohous 2020 Putkiston kuntotutkimuksen teettäminen 2021 Huoneistojen B7 ja B9 seuranta kosteuskartoitus 2022 Parvekkeiden tukipilareiden korjaus 2022 Sähköautonlatauskartoitus 2023 C-talon katon kunnostus (2024 loppuun) 2024 Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025 Sähköpääkeskuksen lämpökuvaus 2025 C-talon rännit ja syöksyt 2025 A-B talon katon kunnon arviointi
Tulevat remontit C-talon salaojat Piha-alueen asfaltointi 2026-2027 Puuosien huoltomaalaus 2026 C-talon päätykolmion laudoituksen tuulensuojan uusiminen Ikkunoiden huoltomaalaus 2026 A-B talon kattojen huolto 2030 Putkiston kuntotutkimuksen teettäminen 2030 ilmanvaihto IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2027 Märkätilojen kartoitukset-käyttövesiputkien tutkimukset Kiinteistön kuntokartoitus
Huoneistojen lukumäärä 14
Taloyhtiössä muuta varastotila

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan