Kerrostalo 2h+k
Opiskelijankatu 1, Hervanta, Tampere
Hinta
85 000 €
Koko
58 m²
Vuosi
1981
Paraati sijainti Hervannassa - tilava koti suurella lasitetulla parvekkeella
Tämä asunto sijaitsee Hervannan keskeisimmällä paikalla, aivan palveluiden äärellä. Raitiotie kulkee käytännössä vierestä ja kauppakeskus Duo ravintoloineen, kahviloineen ja arjen palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomainen sijainti tekee arjesta sujuvaa ja liikkumisesta vaivatonta.
Asunnossa on toimiva ja väljä pohjaratkaisu sekä reilusti neliöitä, mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet muokata tiloja oman tarpeen mukaan. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle keväästä syksyyn.
Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten pintaremontilla tästä on mahdollista luoda todella upea ja tilava koti omien toiveiden mukaisesti. Pohjaratkaisu ja neliöt tarjoavat tähän erinomaiset lähtökohdat.
Asunto Oy Valtakuja sijaitsee omalla tontilla ja on vuosien varrella hoidettu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikatteen uusiminen, julkisivun kunnostus, lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän laaja peruskunnostus. Viime vuosina on lisäksi uusittu ikkunoita ja parvekeovia sekä tehty talotekniikkaan ja märkätiloihin liittyviä kunnostuksia.
Kokonaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda omannäköinen koti paraatipaikalle Hervantaan - palveluiden, ratikan ja ulkoilumahdollisuuksien äärelle.
TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti - ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!
VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20439348 |
|---|---|
| Sijainti | Opiskelijankatu 1, 33720 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kerros | 1/8 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 85 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 85 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 256,94 € / kk |
| Hoitovastike | 256,94 € / kk |
| Saunamaksu | 11 € / kk |
|---|---|
| Vesimaksu | 30 € / kk henkilöluvun mukaan |
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Wc:n allashanan uusiminen v.2009 |
| Auton säilytys | 19kpl |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 925,20 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As. oy Valtakuja |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Nissinen |
| Tehdyt remontit | 1998 pesutilojen kunnostus (14 kpl). 1998 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 vesikatteen uusiminen. 2001 pesutilojen kunnostuksia. 2002 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005 jätekatoksen saneeraus. 2006 julkisivun kunnostus. 2010 peruskuntoarvion laatiminen. 2011 pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2012 löylyhuoneen kunnostus. 2014 kylmiölaitteiden kunnostusta. 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta. 2018 lämmitysjärjestelmien korjaukset. 2020 ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu, LVI-järjestelmien korjaukset, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. ilmastointijärjestelmien korjaukset ja peruskunnostuksen toteutus, ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus. 2021 vesi - ja viemärijärjestelmien korjaukset, pesu ja wc tilojen kuntokartoitus. 2021 lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen, parvekelasien huolto. 2022 kylmiöpurut IV-järjestelyineen kompressorihuoneen lämmöneristyksineen ja lattiatasoituksineen, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, kylpyhuoneremontit (5kpl), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023 talosaunan lauteiden uusiminen, pohjaviemärin painehuuhtelu 2024. 2025 palovaroittimien asennus. |
| Tulevat remontit | 2030 LVV seurantakuntotutkimus |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 31 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| Puhelin | 0505705655 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |