Skip to content
Kerrostalo 2h+k
Välimaankatu 1-5, Osmonmäki, Tampere
Hinta
244 000 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
1971
Valoa, maisemaa ja laatua – upea koti Näsijärven kupeessa.
Upea viidennen kerroksen päätyasunto, jossa järvimaisema tuo arkeen valoa ja rauhaa. Keittiön kaunis sininen sävy heijastelee Näsijärven tunnelmaa, ja näkymät avautuvat sekä keittiöstä että olohuoneesta. Laadukkailla materiaaleilla viimeistelty, moderni ja harmoninen kokonaisuus pääsee parhaiten esiin paikan päällä, vaikutelma on vieläkin upeampi.
Asunto Oy Tunturilukko on vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö omalla, isolla 3 430 m² tontilla Näsijärven kupeessa. Vehreä pihapiiri, rauhallinen sijainti tarjoavat viihtyisän ympäristön pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiön uusitut saunatilat ylimmissä kerroksissa, kattoterassi järvinäkymin, moderni pesutupa, kuivaushuone, kuntosali sekä viihtyisä piha tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Rakennuksessa on toteutettu julkisivusaneeraus, joka parantaa talon rakenteiden toimivuutta ja ilmettä pitkäksi aikaa. Vuonna 2024 valmistunut mittava LVISA - perusparannus (putkiremontti) päivitti mm. sähkö-, ilmanvaihto- ja LVI-järjestelmät nykyaikaiselle tasolle. Samassa yhteydessä piha-alueet kunnostettiin, autopaikkoja lisättiin ja sähköautojen latausvalmius toteutettiin.
Vehreä Osmonmäki tarjoaa rauhallisen ja suojaisan asuinympäristön lähellä keskustaa, palveluita ja luontoa.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 21771378 |
|---|---|
| Sijainti | Välimaankatu 1-5, 33500 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,50 m² |
| Kerros | 5/6 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Asunto remontoitu kokonaisuudessaan v.2024-2025. |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2018. |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Velaton hinta | 244 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 191 504,20 € |
| Velkaosuus | 52 495,80 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 615,23 € / kk |
| Rahoitusvastike | 382,58 € / kk |
| Hoitovastike | 232,65 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Pääomavastike RL2 382,58 euroa poistuu kuukausi kustannuksista, jos maksaa lainaosuuden kokonaisuudessaan pois. |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 20,00 eurao/hlö/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 Asunnon remontti (mm.uusittu pinnat, kiintokalusteet, sähköt, seinän purku) sekä ilmalämpöpumpun asennus. |
| Auton säilytys | Autopaikkoja 35kpl + vieraspaikkoja 2kpl. Autotalleja 8kpl. Tolppapaikoilla mahdollisuus sähköautojen lataukseen (e-parking). |
| Muut säilytystilat |
|
|---|---|
| Muu varustelu |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön varustelu | Epoq keittiö , tasot Calacatta marmorikuvioista laminaattia. Keittiön välitilassa kaapistoon integroitu säädettävä led-valaistus. Keittiön koneet Bosch Series 6 sarjaa. Mm. Höyryuuni , induktioliesi Flex toiminnolla , Jääkaappi/pakastin NoFrost toiminnolla, astianpesukone Zeolith kuivauksella. |
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Glaso suihkuseinä, Svedbergs valopeili, Svedbergs sadesuihku. |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| Makuuhuoneen kuvaus | Glaso lasiseinä kahdella ulos-sisään aukevilla ovilla. |
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 3 430 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tunturinlukko |
|---|---|
| Taloyhtiössä sauna | Kyllä |
| Isännöitsijän tiedot | Retta Isännöinti Oy, Tampere |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki Oy |
| Tehdyt remontit | 2024 (valmistunut 9/2024) LVIS-saneeraus (Putkiremontti) •Kaikki viemärit ja vesijohdot saneerattu. •IV-koneiden uusinta, järjestelmän puhdistus, ikkunoiden raitisilmasuodattimien uusinta sekä ilmamäärien säätö. •Piha-alueiden kunnostus ja asfaltointi. •Kamerallisen ovipuhelinjärjestelmän asennus. •Lämmitystolpallisten autopaikkojen kaapeloinnit uusittu ja paikat varustettu sähköautolatausvalmiudella. •Asuntojen märkätilojen kokonaisvaltainen saneeraus. •Sähköpääkeskus, nousujohdot, asuntojen ryhmäkeskukset saneerattu. •Kylmiöiden saneeraus. •Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus. •Huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus. •Talopesulan rakentaminen. •Yleisten tilojen valaistuksen automatisointi liiketunnistimellisiksi Led-valoiksi. •Yhteissaunojen kokonaisvaltainen saneeraus. B-saunan yhteyteen rakennettu myös ulkoterassi ja oleskeluhuone •Asuntojen palovaroittimien uusinta •Antennijärjestelmän saneeraus sekä asuntojen tietoliikennekaapeleiden uusinta CAT-6-kaapeleiksi. 2018 Autotallien ovien uusinta 2015 Pihavalaisinten päivitys LED-tekniikkaan sekä lukitusten uusinta 2012 IV-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö sekä poistokoneen taajuusmuuttajaohjauksen asennus 2010 Julkisivun ja vesikaton perusparannus sekä ikkunoiden ja ulko-ovien/parvekeovien uusinta 1998 Kaukolämpölaitteet 1987 Kylmävesijohtoverkko |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Ei tiedossa olevia remontteja. |
| Kuntotutkimuksista | 2013 KVV-kuntotutkimus 2012 Kuntoarvion päivitys 2008 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton kuntotutkimus 2007 Kuntoarvio |
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Nimi | Risku Katja |
|---|---|
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| Puhelin | 0404177475 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |
