Kerrostalo 2h+k

Erkontie 2, Soppeenmäki, Ylöjärvi

Hinta
109 000 €

Koko
60,50 m²

Vuosi
1979

Viihtyisä kaksio vehreissä maisemissa lähellä Ylöjärven keskustan palveluita

Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen, havupuiden ympäröimä asuinympäristö ja arjen kannalta erinomainen sijainti. Neljännen kerroksen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat kauniit, vehreät näkymät ympäröivien puiden lomaan.

60,5-neliöisen kaksion pohjaratkaisu on selkeä ja toimiva. Olohuoneessa on hyvin tilaa niin oleskelulle kuin ruokailulle, ja sieltä on käynti lounaaseen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Erillinen keittiö tarjoaa mukavasti työskentely- ja säilytystilaa, makuuhuone on hyvän kokoinen ja eteisen yhteydessä oleva vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa.

Pesuhuone on uusittu näyttävästi taloyhtiön vuonna 2025 toteutetun käyttövesi-, sähkö- ja kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä. Asunnon muut pinnat ja keittiö ovat aiemmilta vuosilta, mutta siististi pidetyt. Kokonaisuus tarjoaa hyvän pohjan päivittää kodin ilmettä myöhemmin oman maun mukaan.

Asunto Oy Soppeenselkä on omalla tontilla sijaitseva 35 asunnon taloyhtiö, jossa on tehty vuosien varrella kattavasti kunnossapito- ja uudistustöitä. Viimeisimpänä vuonna 2025 valmistui laaja käyttövesi-, sähkö- ja kylpyhuonesaneeraus. Samassa yhteydessä uudistettiin myös muun muassa lukitusta ja ulko-ovia sekä kohennettiin porrashuoneiden ja yleisten tilojen ilmettä. Taloyhtiössä on lisäksi valmius sähkö- ja hybridiautojen lataukseen.

Sijainti on sopivan suojaisa, mutta silti lähellä kaikkea tarpeellista. Ylöjärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja myös bussiyhteydet muun muassa Tampereen suuntaan toimivat hyvin.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat vehreitä näkymiä, toimivaa pohjaratkaisua ja hyvin hoidettua taloyhtiötä – kuitenkaan tinkimättä palveluiden läheisyydestä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21334651
Sijainti Erkontie 2, 33470 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 60,50 m²
Kerros 4/7
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Pesuhuone on uusittu näyttävästi taloyhtiön vuonna 2025 toteutetun käyttövesi-, sähkö- ja kylpyhuonesaneerauksen yhteydessä. Asunnon muut pinnat ja keittiö ovat aiemmilta vuosilta, mutta siististi pidetyt.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979

Velaton hinta 109 000 €
Myyntihinta 72 925,55 €
Velkaosuus 36 074,45 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 533,34 € / kk
Rahoitusvastike 267,14 € / kk
Hoitovastike 266,20 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 25,00 €/hlö (oma mittari, tasauslaskutus kulutuksen mukaan) Saunamaksu 10,00 €/kpl (vuoron varanneilta) Autopaikka 15,00 €/kk/kpl (paikan varanneilta)

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys 38kpl - Taloyhtiössä sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius.
Palvelut
Palvelut Kävelyetäisyydellä Ylöjärven keskustan palvelut ja bussiyhteys mm. Tampereen suuntaan.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 4 487 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Soppeenselkä
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Stenroth Oy
Huolto Pirkanmaan Plushuolto Oy
Tehdyt remontit -2025 Ulko-oven uusiminen ja esteettömyys -2025 Lukituksen uusiminen -2025 Palovaroittimet 10 vuoden paristolla -2025 Porrashuoneen ja kellarikäytävien sekä yleisten tilojen ovien maalaus -2025 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö putkiremontin jälkeen -2025 Putkiremontti: käyttövesi-, sähkö- ja kylpyhuonesaneeraus -2024 Saunan pintamateriaalien, lauteiden ja kiukaan uusinta, pesuhuoneiden ja pukuhuoneiden kattouusinta -2024 Sähköautojen latausvalmiuden toteuttaminen autopaikoille, 5 ap toteutettu sähköautojen latausasemat -2022 Putkiremontin suunnitteluvaiheen dokumentaatio -2021 Julkisivun saumojen drone-kuvaukset -2021 Putkiremontin hankesuunnittelu -2020 Piha-alueen kunnostustöitä -2020 Saunan seinäpaneelien vaihto -2020 Viemärien kuntokartoitus -2019 Putkien röntgenkuvaukset -2019 Turvapuhelin hissiin -2019 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe -2018 TulvaStop-järjestelmä -2017 Esteettömyysramppi porrashuoneen eteen -2017 Käyttöveden suodattimet -2014 Yhtiön saunaosaston saneeraus -2012 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö -2012 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätötyöt -2007 Hissin kuilun ja portaan puoleisen edustaseinän korjaus -2007 Kattoremontti -2006 Parvekelinjojen kattaus/vedenohjaus -2004 Saunaremontti -2003 Syväkeräysjäteastiat -2000 Oma alajakokeskus -1996 Seinäelementtisaumaus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: -2026 Julkisivumaalaus ja saumojen uusiminen -2027 Taloautomaation kehittäminen -2029 Väestönsuojan määräaikaistarkastus ja tiiveyskoe
Huoneistojen lukumäärä 35
Taloyhtiössä
  • sauna
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Esittelyaika 04.10. 15:00 - 15:25
Esittelijä Salminen Kari
p. 0505705655
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
ensiesittely

Nimi Salminen Kari
Sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Puhelin +358503210014
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan