Kerrostalo 2h+kk+s

Peurankatu 9, Hyhky, Haapalinna, Tampere

Hinta
149 000 €

Koko
51,50 m²

Vuosi
2003

Ihastuttava koti viihtyisällä Hyhkyn alueella.

Ensiksi huomio autoileville! Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia erillisellä kauppahinnalla, jopa kaksi autokatospaikkaa – harvinainen etu, joka tarjoaa autoilevalle todellista arjen sujuvuutta.

Itse asunto, vaaleasävyinen saunallinen kaksio on vuosien varrella pidetty huolellisesti hyvässä kunnossa. Näin ollen asunto on siisti ja toimiva kokonaisuus, jossa onnistunut pohjaratkaisu mahdollistaa neliöiden tehokkaan käytön. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua esimerkiksi löylyjen jälkeen.

Asunto Oy Tampereen Kyläritva sijaitsee omalla, vehreällä tontilla. Taloyhtiössä vallitsee rauhallinen ja viihtyisä tunnelma, minkä ansiosta täällä viihdytään pitkään ja vaihtuvuus on ollut vähäistä. Yhtiön historiikkiin perehtyessä huomaa, että sen kunnosta ja ylläpidosta on pidetty johdonmukaisesti hyvää huolta mm käyttövesiputkistosaneeraus (putkiremontti) on jo toteutettu.

Hyhky tarjoaa idyllisen asuinympäristön pientalojen ja kauniin luonnon keskellä. Pyhäjärven rantamaisemiin ja ulkoilureiteille on vain noin kymmenen minuutin kävelymatka ja keskustan palvelut tavoitat sujuvasti noin 10 minuutissa julkisilla.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21937603
Sijainti Peurankatu 9, 33270 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kk+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 51,50 m²
Kerros 4/6
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003

Velaton hinta 149 000 €
Myyntihinta 149 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 247,20 € / kk
Hoitovastike 247,20 € / kk
Lisätietoa vastikkeista Tietoliikennevastike 1,80 euroa/kk

Muut maksut Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous päätti uusia elementtisaumat ja lukituksen iLOQ S5 järjestelmään, maalata julkisivun puuosat ja jätepisteen sekä hankkia asuinhuoneistoihin palovaroittimet. Hankkeet päätettiin rahoittaa 90 000 euron lainalla. Myytävälle asunnolle arvioitu yhtiölainaosuus on noin 1659,00 euroa (pääomavastike noin 29,63 euroa/kk), hankelaskelma 4.3.2025.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Parvekelasitus 06/2017.
Auton säilytys Autokatokset erillisinä osakkeina.

Säilytystilojen kuvaus Lämmin häkkivarasto.
Katto
Kate Kumibitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Betonielementti
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • muu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 689 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Tampereen Kyläritva
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit 2025 on toteutettu ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, lukituksen uusiminen (iLOQ S5) sekä palovaroittimien hankinta (kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 2026). 2024 Kaukolämmön vaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien uusiminen. Urakoitsija LVI T. Kaapu Oy ja valvonta Sustera Oy. 2024 Saunan korvausilmakanavien avaus 2024 IV-koneen uusinta 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2024 Salaojien kuvaus 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Parvekelasikorjaukset tehdyn kartoituksen mukaan 2022 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2019 Leikkialueen korjaukset 2018 Laatoitustyö etuoville 2017 Käyttövesiputkistosaneeraus 2007 Ovipuhelimet 2006 Pihan asfaltointi
Tulevat remontit Tulevat korjaustarpeet (1-5 vuotta) 2025 Hissien ovimoottorien ja ohjausyksiköiden uusiminen 2027 Ulkovalaisimien uusiminen 2028 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Tulevat korjaustarpeet (6-10 vuotta) 2029 Parvekelasitusten huolto 2029 Julkisivun kuntotutkimus 2033 Vesikatteen uusinta ja aurinkopaneelien hankinta
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 23
  • Autokatospaikkoja: 21
Huoneistojen lukumäärä 43
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihto koneellinen poisto.

Esittelyaika 22.02. 13:30 - 13:50
Esittelijä Risku Katja
p. 0404177475
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa Esittelyyn, summeri A 12!

Nimi Risku Katja
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
Puhelin 0404177475
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan