Kerrostalo 2h+k+lasitettu parveke

Sammonkatu 19, Kaleva, Tampere

Hinta
204 000 €

Koko
53,10 m²

Vuosi
1957

Harmoninen ja valoisa kaksio Kalevassa

Tässä kodissa yhdistyvät ajaton tyyli ja huolella toteutettu kokonaisuus. Asuntoa on remontoitu vuosien varrella pieteetillä ja lopputuloksena on vaalea, rauhallinen ja yhtenäinen ilme, jossa on helppo viihtyä. Läpitalon huoneisto tuo tiloihin kauniisti luonnonvaloa, ja selkeä pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa.

Asunto sijaitsee alimmassa kerroksessa, ei kuitenkaan katutasossa. Lasitettu parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle ja tarjoaa miellyttävän paikan rauhoittumiseen tai vaikkapa aamukahvihetkiin. Arjen toimivuus on huomioitu hyvin. Kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone, ja säilytystilaa löytyy makuuhuoneesta. Lisäksi käytössä ovat taloyhtiön pesulatilat sekä varastot.

Vuonna 1957 valmistunut As Oy Sammonkatu 17-19 on arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka kuuluu Kalevan parhaimmistoon. Yhtiön omistuksessa olevat liiketilat tuovat vakautta talouteen. Vuosien varrella on toteutettu keskeisiä uudistuksia, kuten LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä julkisivun kunnostuksia. Viime vuosina on panostettu muun muassa lukitukseen ja sähköautojen latausvalmiuteen.

Sijainti Kalevassa on erinomainen. Raitiotie kulkee aivan vierestä, ja arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Läheltä löytyvät muun muassa Kalevan kirkko, Liisanpuisto sekä Prisma Kaleva. Myös Kaupin monipuoliset ulkoilumaastot ovat lyhyen matkan päässä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20506643
Sijainti Sammonkatu 19, 33540 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+lasitettu parveke
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 53,10 m²
Kerros 1/6
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957

Velaton hinta 204 000 €
Myyntihinta 204 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 283,50 € / kk
Hoitovastike 283,50 € / kk

Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittarit, ei vesimaksuennakoita.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Keittiön ja kuivien tilojen remontointi 07/2022. Kylpyhuoneen kalusteasennukset 2025.

Säilytystilojen kuvaus Huoneistoihin kuuluu talouskellarit ja ullakkovarastot.
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 4 764 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 93 626,40 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 15.08.2066

Nimi As Oy Sammonkatu 17-19
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki
Tehdyt remontit 2025 Julkisivujen rappaus- ja maalauskorjaukset, Lämmönjaon automaatio antureineen, Kaukolämmön laitteiston uusinta; huoneistojen termostaattien ja venttiilien uusinta, Latausinfra hidaslatauksella 2024 liikesiiven puuttuneiden lisäjäähdytyslaitteiden lisäys, palovaroittimien uusinta huoneistoihin ja porrashuoneisiin 2023 käyttöveden tonttijohto uusittu, rappauskorjauksia, kellari- ja liiketilojen takaovien ja luhtitalon ulko-ovien uusinta, taloyhtiön lukitus iLOQ, esteetön kulku korkeat talot 2022 Antenniverkon korjaus, Tuuletusviemärien kuvaus, luhtikäytävän pinnoitus 2020 Liikesiiven peruskorjaus 2014-15 LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla, lämmön talteenotto, iv-nuohous, vedenpuhdistus laitteisto 2013 LVIS saneerauksen suunnittelua 2013 Asuinluhtisiiven sisääntulon pintojen kunnostus 2012 Termostaatit uusittu kaikkiin yleisiin tiloihin 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2009 Viemäriverkoston huuhtelu 2009 Luhtisiiven ja liikesiiven kattojen huoltomaalaus sekä vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2005 Pihan peruskorjaus ja pihan alla olevien viemäreiden uusiminen ja pihan alla olevat sähkökaapelit uusittu 2002 Tiilikattojen uusinta sekä vesikourut ja syöksytorvet uusittu 2000 Uusittu kaukolämpölaitteet 1999 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 1998 Linja- ja patteritermostaatit uusittu 1996 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 1993-94 Käyttövesiputkisto uusittu 1988 Porrashuoneiden ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit 2026 Kattojen pesu ja pinnoitus 2026 19-talon sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen tutkimus 2028 Autotallien ja pannuhuoneen viemäröinti 2028 Viemärien tuuletusputkien sukitus 2028 Kaupinkadun luiskan sadevesiviemäröinti 2029 Hissien uusinta / korjaus 2030 Julkisivun kuntotutkimus
Kuntotutkimuksista 2012 Asuintalojen AHA-kartoitus putkiremonttia varten 2019 Liikesiiven AHA-kartoitus 2022 Julkisivurappausten AHA-kartoitus 2025 Radonmittaus asuintalojen alimmissa kerroksissa
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 10
  • Autotalleja: 16
Huoneistojen lukumäärä 112
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • mankeli
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
  • kaapeli-tv
Taloyhtiössä muuta IV:Koneellinen poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät I-kerroksen myymälätilat 351m2, varastotilat 363 m2, toimistotilat 321 m2 ja autotallitilat 340 m2 (Yhtiöllä on liikesiipi, missä on 2 liiketilaa katutasossa ja 11 toimistotilaa 2.kerroksessa).

Esittelyaika 07.05. 16:45 - 17:15
Esittelijä Risku Katja
p. 0404177475
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa Esittelyyn, F rappu.

Nimi Risku Katja
Sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan