Kerrostalo 2h+k+s

Länkinotkonraitti 8, Linnainmaa, Tampere

Hinta
118 000 €

Koko
64,50 m²

Vuosi
1982

Tilava kaksio omalla saunalla ja suojaisalla terassilla.

Tämä 64,5 m²:n läpitalon kaksio tarjoaa poikkeuksellisen toimivan pohjaratkaisun ja miellyttävän asumiskokemuksen Tampereen Linnainmaalla. Asunto sijaitsee kerrostalon katutasossa, mikä tekee asuntoon kulkemisesta vaivatonta.

Parvekkeen sijaan käytössä on aidattu, lounaan suuntaan avautuva terassialue, joka rajautuu viihtyisään talojen muodostamaan sisäpihamaisemaan. Sisäpiha jatkuu luontevasti Länkiniitynmäen puistoon, ja ulkoilureitit alkavat käytännössä omalta pihalta. Terassi toimii luontevana jatkeena oleskelutiloille ja tarjoaa rauhallisen paikan oleskeluun.

Huoneisto sijoittuu rakennuksen päätyyn, joten seinänaapuri on vain yhdellä sivulla. Läpitalon pohjaratkaisu tuo tiloihin valoa ja tekee kokonaisuudesta avaran. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja pesutiloista on kätevä kulku vilvoittelemaan suoraan terassille.

Taloyhtiö Asunto Oy Hilkanlinna on rakennettu omalle tontille ja taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen sekä tekniikkaan. Yhtiössä on maalämpö ja lämmön talteenotto, ja vuosien varrella on toteutettu useita merkittäviä uudistuksia ja perusparannuksia, kuten parvekkeiden peruskorjaus, piha-alueiden kunnostuksia sekä hissien uusinta.

Linnainmaa on arvostettu ja toimiva asuinalue, jossa ruokakaupat, palvelut, liikenneyhteydet ja luonto muodostavat tasapainoisen kokonaisuuden. Alue sopii erinomaisesti niin omaan asumiseen kuin sijoitukseen.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21123915
Sijainti Länkinotkonraitti 8, 33580 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 64,50 m²
Kerros 1/5
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982

Velaton hinta 118 000 €
Myyntihinta 111 345,07 €
Velkaosuus 6 654,93 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 387,28 € / kk
Rahoitusvastike 86,48 € / kk
Hoitovastike 300,80 € / kk

Vesimaksu 27 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikka 15€/kpl/kk (paikan varanneilta)

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Taloyhtiöllä on 18 sähköpistokkeellista autopaikkaa. Jakoperuste: jonotusperiaate.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jenkkikaappi
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Tilasta kulku ulos terassille
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • lattialämmitys
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • maalattu
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parvekkeen suunta
  • lounas
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • maalattu

Koko 3 638,90 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Hilkanlinna
Isännöitsijän tiedot Oiva Isännöinti Oy/ Tampere
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki OY
Tehdyt remontit - Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 - Kylmiön kompressori 2011 - Molok (syväyskeräysjäteastiat) 2013 - Parvekkeiden kuntoarvio 2013 - Etupihan uudistaminen 2014 - Viemärien huuhtelu pysty- ja pohjaviemärit 2014 - IV-nuohous 2015 - Parvekkeiden Peruskorjaus 2016 - Takapihan kunnostus 2017 - LTO 2.6.2017 - Vedenkäsittelylaitteiston asennus (Bauer) 2017 - Väestönsuoja huollettiin 2018 - Porrasvalot uusittiin 2019 - Maalämpö 16.12.2019 - Esteettömyyden selvitys 2020 - Lukitus 2022 - LVI selvitys 2022 - Sähkölaitteiden tarkistus 2022 - Pyöräsuojanoven uusinta 2023 - Hissien uusinta 2024
Tulevat remontit Seuraavan 5 vuoden aikana on taloyhtiössä tehtävä seuraavat mahdolliset korjaukset: - LVI-kuntotutkimus - Elementtisaumojen tarkistus - Aurinkopaneelit - Katteen uusinta
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 18
Huoneistojen lukumäärä 32
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • jäähdytetty kellari
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan