Kerrostalo 2h+kt+s

Lapintie 9, Tampella, Tampere

Hinta
258 000 €

Koko
44,50 m²

Vuosi
2016

Kaupunkikoti upeilla näkymillä Tampellan ja keskustan kupeessa

Tässä vuonna 2016 valmistuneessa kodissa yhdistyvät modernin asumisen helppous, toimiva pohjaratkaisu ja hieno kaupunkimaisema. Asunnosta on pidetty hyvin, joten kokonaisuus tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon myös uudiskohdetta etsivälle - tänne pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.

44,5 m²:n kaksion neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan, makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytystilaa täydentää erillinen vaatehuone. Arjen mukavuutta tuovat oma sauna sekä lasitettu parveke.

Yksi kodin hienoimmista ominaisuuksista avautuu ikkunoiden takana. Näkymä suuntautuu Tuomiokirkolle ja Juhannuskylän punakattoisten talojen yli kohti keskustaa. Kaupunkimaisema jatkuu aina Tampereen uudemmille maamerkeille, kuten Torni-hotellille asti. Asunnon levyinen, kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulospäin ja tarjoaa hienon paikan nauttia maisemasta pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste on vuonna 2016 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiössä on hissi, lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistoon kuuluu myös oma irtaimistovarasto.

Sijainti Lapintiellä on erinomainen. Täällä asutaan aidossa tamperelaisessa kaupunkimiljöössä, aivan Tampellan, Juhannuskylän ja keskustan kupeessa. Tuomiokirkon puisto, Tammerkosken rannat ja keskustan palvelut ovat lähellä, ja toiseen suuntaan pääsee nopeasti Näsijärven rannoille ja Rauhaniemen ulkoilumaastoihin. Keskustaan kulkee helposti jalan, joten autoa ei arjen menoihin välttämättä tarvita.

Koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odottelua.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20512162
Sijainti Lapintie 9, 33100 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+s
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 44,50 m²
Kerros 3/7
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016

Velaton hinta 258 000 €
Myyntihinta 258 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 189,13 € / kk
Hoitovastike 189,13 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 20,00 hlö / kk (tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan) Autopaikan sähkökorvaus 5,00 kpl (autopaikan haltijalle)

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Autopaikat erillisiä osakkeita

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Kumibitumikate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • kaakko
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 1 922 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi As Oy Tampereen Lapintien Loiste
Isännöitsijän tiedot REIM Tampere Oy
Huolto Tampereen Prohuolto Oy
Tehdyt remontit -2025 Palovaroittimien uusiminen v. 2025 -2024 Uusittu sisäpihan pollarivalot LED-valaisimiksi (5 kpl) -2023 Huoneistosaunojen kiukaiden kiinnityksien korjaus 4-8/2023 (takuutyö SRV) -2023 Parvekelasien perushuolto. Huoltotakuu työlle, osille, myös tiivisteet, takuuaika päättyy 13.9.2028. -2020 Autohallin sadevesikaivot korjattu (takuutyö SRV) -2019 Piha-alueiden istutusten uudistus
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys: -Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja samalla kuntoarvion teettäminen v. 2026 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö -Lukitusturvallisuuden parantaminen ja esteetön kulku
Kuntotutkimuksista Taloyhtiössä on tehty vuonna 2026 kattava kuntoarvio sekä erillisiä kuntotutkimuksia mm. salaojista, viemäreistä ja märkätiloista. Kiinteistö on arvioitu kokonaisuutena pääasiassa kuntoluokkaan KL 4 (hyvä).
Taloyhtiön autopaikat
  • Piha-autopaikkoja: 6
  • Autohallipaikkoja: 33
Huoneistojen lukumäärä 60
Liikehuoneistojen lukumäärä 5
Taloyhtiössä
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Kerrostaloasunnoille osoitettu lämpimät irtaimistovarastot seuraavasti: E-rapun irtaimistovarastot ja asuntojen F29 ja F30 sijaitsevat E-rapun 2. kerroksessa, F-rapun irtaimistovarastot sijaitsevat väestönsuojassa F-rapun 1. kerroksessa.

Esittelyaika 04.10. 14:15 - 14:40
Esittelijä Salminen Kari
p. 0505705655
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
ensiesittely

Nimi Salminen Kari
Sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Puhelin +358503210014
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan