Kerrostalo 2h+kt+s
Lapintie 9, Tampella, Tampere
Hinta
258 000 €
Koko
44,50 m²
Vuosi
2016
Kaupunkikoti upeilla näkymillä Tampellan ja keskustan kupeessa
Tässä vuonna 2016 valmistuneessa kodissa yhdistyvät modernin asumisen helppous, toimiva pohjaratkaisu ja hieno kaupunkimaisema. Asunnosta on pidetty hyvin, joten kokonaisuus tarjoaa erinomaisen vaihtoehdon myös uudiskohdetta etsivälle - tänne pääsee muuttamaan ilman remonttihuolia.
44,5 m²:n kaksion neliöt on käytetty tehokkaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhtenäisen oleskelutilan, makuuhuone on hyvän kokoinen ja säilytystilaa täydentää erillinen vaatehuone. Arjen mukavuutta tuovat oma sauna sekä lasitettu parveke.
Yksi kodin hienoimmista ominaisuuksista avautuu ikkunoiden takana. Näkymä suuntautuu Tuomiokirkolle ja Juhannuskylän punakattoisten talojen yli kohti keskustaa. Kaupunkimaisema jatkuu aina Tampereen uudemmille maamerkeille, kuten Torni-hotellille asti. Asunnon levyinen, kaakkoon suuntautuva lasitettu parveke jatkaa oleskelutiloja ulospäin ja tarjoaa hienon paikan nauttia maisemasta pitkälle syksyyn.
Asunto Oy Tampereen Lapintien Loiste on vuonna 2016 valmistunut omatonttinen taloyhtiö. Yhtiössä on hissi, lämmitysmuotona kaukolämpö ja huoneistoon kuuluu myös oma irtaimistovarasto.
Sijainti Lapintiellä on erinomainen. Täällä asutaan aidossa tamperelaisessa kaupunkimiljöössä, aivan Tampellan, Juhannuskylän ja keskustan kupeessa. Tuomiokirkon puisto, Tammerkosken rannat ja keskustan palvelut ovat lähellä, ja toiseen suuntaan pääsee nopeasti Näsijärven rannoille ja Rauhaniemen ulkoilumaastoihin. Keskustaan kulkee helposti jalan, joten autoa ei arjen menoihin välttämättä tarvita.
Koti on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman pitkää odottelua.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20512162 |
|---|---|
| Sijainti | Lapintie 9, 33100 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kt+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 44,50 m² |
| Kerros | 3/7 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Velaton hinta | 258 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 258 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 189,13 € / kk |
| Hoitovastike | 189,13 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20,00 hlö / kk (tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan) Autopaikan sähkökorvaus 5,00 kpl (autopaikan haltijalle) |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Autopaikat erillisiä osakkeita |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumikate |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 922 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | As Oy Tampereen Lapintien Loiste |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | REIM Tampere Oy |
| Huolto | Tampereen Prohuolto Oy |
| Tehdyt remontit | -2025 Palovaroittimien uusiminen v. 2025 -2024 Uusittu sisäpihan pollarivalot LED-valaisimiksi (5 kpl) -2023 Huoneistosaunojen kiukaiden kiinnityksien korjaus 4-8/2023 (takuutyö SRV) -2023 Parvekelasien perushuolto. Huoltotakuu työlle, osille, myös tiivisteet, takuuaika päättyy 13.9.2028. -2020 Autohallin sadevesikaivot korjattu (takuutyö SRV) -2019 Piha-alueiden istutusten uudistus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: -Kiinteistön 10-vuotistarkastus ja samalla kuntoarvion teettäminen v. 2026 -Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyö -Lukitusturvallisuuden parantaminen ja esteetön kulku |
| Kuntotutkimuksista | Taloyhtiössä on tehty vuonna 2026 kattava kuntoarvio sekä erillisiä kuntotutkimuksia mm. salaojista, viemäreistä ja märkätiloista. Kiinteistö on arvioitu kokonaisuutena pääasiassa kuntoluokkaan KL 4 (hyvä). |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 60 |
| Liikehuoneistojen lukumäärä | 5 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Kerrostaloasunnoille osoitettu lämpimät irtaimistovarastot seuraavasti: E-rapun irtaimistovarastot ja asuntojen F29 ja F30 sijaitsevat E-rapun 2. kerroksessa, F-rapun irtaimistovarastot sijaitsevat väestönsuojassa F-rapun 1. kerroksessa. |
| Esittelyaika | 04.10. 14:15 - 14:40 |
|---|---|
| Esittelijä | Salminen Kari |
| p. | 0505705655 |
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| ensiesittely |
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |
| Puhelin | +358503210014 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |