Rivitalo 3-4h+k+s

Tuurnankatu 15, Kaarila, Tampere

Hinta
249 000 €

Koko
78,50 m²

Vuosi
1983

Tyylikkäästi uudistettu koti arvostetulla Kaarilan alueella

Tervetuloa tutustumaan tähän upeasti uudistettuun rivitalokotiin Kaarilan arvostetulla ja viihtyisällä asuinalueella. Kaksitasoinen koti on kokenut vuosina 2020–2021 laajan saneerauksen, jossa käytännössä koko asunto on saanut uuden ilmeen. Kaikki sisäpinnat, keittiö kodinkoneineen, pesuhuone, sauna ja wc on uusittu, samoin väliovet, listat, sähköpistokkeet ja kytkimet. Myös portaikko on saanut uuden ilmeen lasikaiteineen.

Kahteen kerrokseen, mutta kolmeen eri tasoon rakennettu pohjaratkaisu on persoonallinen ja tarjoaa hyvin tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta. Keskitasolta löytyy eteinen, keittiö ja ruokailutila sekä tyylikkäät sauna- ja pesutilat. Kolmas makuuhuone on toteutettu alakerran olohuoneen yhteyteen kevyellä väliseinällä. Ratkaisu tuo kotiin kaivatun lisähuoneen, mutta tarvittaessa tila on mahdollista palauttaa takaisin avarammaksi olohuoneeksi. Alakerrasta on suora kulku omalle etelään suuntautuvalle terassille, ja yläkerran parveke tuo kotiin vielä toisen oman ulkotilan.

Kodin moderni ilme jatkuu kautta linjan. Keittiössä on integroidut kodinkoneet ja induktioliesi, pesuhuoneessa kaksi suihkua ja sauna on viimeistelty avaruutta tuovalla lasiseinällä sekä Harvian kivipilarikiukaalla. Saneerauksen yhteydessä on rakennettu myös takapihan terassi ja toteutettu etupihan kivipatio. Kokonaisuus on huoliteltu ja yhtenäinen, täällä ei tarvitse ensimmäisenä ryhtyä remontoimaan.

Asunto Oy Kaarilanpuisto on rakennettu omalla yli 9 000 m²:n tontille vuonna 1983. Kaarila on pidetty ja arvostettu asuinalue, jossa vehreä ympäristö ja sujuvat yhteydet yhdistyvät mukavasti. Yhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnossapitotöitä ja tulevien vuosien yhtiön kehittämistä ja kunnossapitotarpeita on myös kartoitettu.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20116754
Sijainti Tuurnankatu 15, 33270 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 78,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 1983
Käyttöönottovuosi 1983

Velaton hinta 249 000 €
Myyntihinta 237 497,39 €
Velkaosuus 11 502,61 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 441,13 € / kk
Rahoitusvastike 100,43 € / kk
Hoitovastike 340,70 € / kk

Muut maksut - Laajakaistavastike 11,00€/kk - Vesimaksuennakko 20,00€/hlö/kk - Autopaikkavuokra 10,00€/kk - Varsinainen yhtiökokous 2026 on myöntänyt hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen vastikkeen keräämiselle taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuus myös pääomavastikkeen muuttamiselle.

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2020-2021 Laaja saneeraus: Kaikki sisäpinnat uusittu, olohuoneen yhteyteen rakennettu kevyellä väliseinällä makuuhuonetila, portaiden pinnat ja lasikaiteet uusittu, väliovet ja listat uusittu, wc, pesuhuone ja sauna saneerattu, keittiö kodinkoneineen uusittu sekä sähköpistokkeet ja kytkimet uusittu. Lisäksi rakennettu terassi ja asennettu etupihan kivipatio.
Auton säilytys Taloyhtiön omistamat autopaikat 4kpl, vuokrataan jonotusperiaatteella. Tallipaikkoja 24kpl, erillisiä osakkeita.

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Kumibitumi/huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / hormi
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunan lasiseinä tuo tilaan avaruutta ja viimeistelee modernin ilmeen. Löylynautinnon takaa Harvian kivipilarikiuas kromikauluksella.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Kaksi makuuhuonetta sijaitsee yläkerrassa. Kolmas makuuhuone on toteutettu olohuoneen yhteyteen jälkikäteen rakennetulla väliseinällä, joten olohuone on tarvittaessa mahdollista palauttaa alkuperäiseen muotoonsa.
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • peilikaappi
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 9 292,20 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi As. Oy Kaarilanpuisto
Isännöitsijän tiedot Asuntopehtoori Oy
Huolto Talkoilla
Tehdyt remontit -2024 Parvekesaneeraus -2024 Elementtisaumausten uusiminen -2023 Kattohuolto -2023 Lämmitysjärjestelmän automaation korjausta ja putkistotöitä -2022 Maalämpöpumppu -2022 Yläpihan vesien ohjaus -2021 Julkisivu- ja parvekeremontin hankesuunnittelu -2019 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus -2018 Maalämpöjärjestelmän peruskorjaus -2017 Ikkunat uusittu -2017 IV-kanavien puhdistus -2014 Neste-ilmalämpöpumppu -2011 Huoneistojen ulko-, terassi- ja parvekeovien uusiminen ia lukostosaneeraus -2008 Maalämmitysjärjestelmään siirtyminen -2006 Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja lämmönsäätötyö -2005 Kattojen pinnoitteet, pellitysten, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen -2002 Elementtisaumausremontti -2002 Julkisivumaalausremontti
Tulevat remontit -2026 Lämmitysjärjestelmän kartoitushanke -2026 Julkisivun puuosien kunnostus/maalaus -2026 Leikkialueen kunnostus -2027 Sadevesien ohjaus alapihoilla sekä autotallien reunustalta -2027 IV-kanavien puhdistus, tarvelähtöisesti -2028 Huoneistokohtaisten vesimittarien ja sulkujen vaihtaminen
Huoneistojen lukumäärä 24

Esittelyaika 23.08. 16:35 - 17:00
Esittelijä Salminen Kari
p. 0505705655
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina!

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan