Omakotitalo 3h+k+et+aula+vh+wc sekä autotalli, varasto/sauna

Paimenpolku 13, Tyrkkölä, Nokia

Hinta
119 000 €

Koko
114 m²

Vuosi
1936

Punainen tupa ja vehreä tontti Nokian Tyrkkölässä

Tämä perinteikäs koti hurmaa aidolla tunnelmallaan ja vehreällä pihapiirillään. Kahteen kerrokseen rakentuva talo tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun: yläkerrasta löytyvät kaksi makuuhuonetta ja aula, ja alemmassa asuinkerroksessa sijaitsevat keittiö, pesutila sekä tilava olohuone.

Rakennukselle on tehty kuntotarkastus, ja se kaipaa laajempia remontteja sekä nykyaikaistamista niin rakenteiden kuin talotekniikankin osalta – erinomainen mahdollisuus remontoijalle, joka näkee potentiaalin ja haluaa luoda tästä omannäköisen kodin.

1040 m²:n oma tontti muodostaa kauniin ja puutarhamaisen kokonaisuuden. Vanhojen marjapensaiden ja istutusten keskellä on tilaa leikeille, pihapeleille ja omalle kasvimaalle. Piharakennuksessa sijaitsee tunnelmallinen puusauna, jossa päivän kiireet unohtuvat, sekä autotalli- ja varastotilaa.

Sijainti on rauhallinen ja viihtyisä, mutta palvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan lähellä. K-Citymarket, Lidl, Puuilo ja McDonald’s löytyvät noin kilometrin päästä, ja koulu, päiväkoti, luonto sekä harrastusmahdollisuudet ovat kaikki helposti saavutettavissa. Nokian keskustaan on vain reilun kilometrin matka, Pyhäjärven rantaan pääsee hetkessä ja Tampereelle ajaa noin 15 minuutissa. Bussipysäkki sijaitsee lähes kotioven vieressä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21483871
Sijainti Paimenpolku 13, 37120 Nokia
Huoneistoselitelmä 3h+k+et+aula+vh+wc sekä autotalli, varasto/sauna
Huoneita Kolmio
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 114 m²
Pinta-alojen lisätiedot Lämmitetty nettoala noin 114 m2. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Huoneistoalaa ei ole mitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kuisti, porraskäytävä ja yläkerran aula viileää/puolilämmintä tilaa.
Kerroksia 2
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Välttävä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1936
Käyttöönottovuosi 1936

Velaton hinta 119 000 €
Myyntihinta 119 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei

Muut maksut Kiinteistövero noin 200 €/v. Jätehuolto jätelaitoksen hinnaston ja tyhjennyskertojen mukaan. Hulevesimaksu n.50€/v Sähkön kulutus ollut noin 18666 kWh/v. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Lämmitys Sähkö.
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
  • ulkovarasto
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Rakennus on perustettu betoniperusmuurin/paalujen varaan, laajennusosa harkkoperusmuurin varaan. Alapohjana on puurakenteinen tuulettuva alapohja (rossipohja), pienellä osin talon alla on kellaritilaa jossa betonilattia. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välinen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja katteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen ja purueristetty. Lämmityksenä on sähköpatterit, ilmalämpöpumppu ja pönttöuuni. Ilmanvaihto on painovoimainen.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • puolipaneeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Erillisessä saunarakennuksessa
Kiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
  • puolipaneeli
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Lisätietoja rakennusoikeudesta Noin 208 m2 rakennusoikeus. Asemakaavaotteen mukaan tontille saa rakentaa enintään 1/5 osan tontin pinta-alasta.
Koko 1 040 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 536-423-2-145
Rakennukset
  • Viileä piharakennus. Rakennuksessa on sähköt mutta ei lämmitystä. Piharakennus pitää sisällään autotallin, varaston ja autotallin.
  • saunarakennus
  • autokatos
  • varasto

Kuntotutkimuksista Asunnolle on suoritettu asuntokaupan kuntotarkastus. Raportti välittäjällä.

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan