Kerrostalo 3h+k+s, 3 parveketta

Koelaitoksenkatu 2, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta
1 125 000 €

Koko
91 m²

Vuosi
2018

Harvoin tarjolla - Uniikki kaksitasoinen huoneisto Ranta-Tampellan huipulta

Tämä ainutlaatuinen kahteen talon ylimpään kerrokseen (13-14.krs) sijoittuva koti tarjoaa hulppeat näkymät, jotka avautuvat korkealta Tampellan ylitse kohti Tampereen keskustaa ja Näsijärveä. Tämän kaltaisia kokonaisuuksia on harvoin tarjolla.

Kolme lasitettua parveketta avaavat näkymiä eri ilmansuuntiin ja tekevät asumisesta poikkeuksellisen elämyksellistä. Aamuaurinko nousee järven suunnasta, kun taas olohuoneen yhteydessä oleva pääparveke tarjoaa kaupunkimaisemat ja päiväauringon. Illan hämärtyessä näkymä muuttuu kaupungin valoiksi, jotka viimeistelevät kokonaisuuden.

Huoneiston alimmaisessa kerroksessa (13.krs) keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen oleskelukokonaisuuden, jossa suuret ikkunapinnat ja normaalia korkeampi tila tuovat valoa ja ilmavuutta. Yläkerrassa (14.krs) sijaitsevat makuuhuoneet sekä pesutilat ja sauna, mikä tekee pohjaratkaisusta selkeän ja toimivan.

Asunto sijaitsee arvostetussa Kanavanvahdissa, jossa moderni kaupunkiasuminen yhdistyy Ranta-Tampellan ainutlaatuiseen ympäristöön.

Tämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu.

Mahdollisuus ostaa 2.autohallipaikkaa rakennuksen autohallista. Autohalliin on suora kulkuyhteys hissillä, mikä tuo asumiseen erinomaista vaivattomuutta.

Tämä on kokonaisuus, jossa yhdistyvät sijainti, näkymät ja toimivuus - tämä koti on nähtävä paikan päällä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21684644
Sijainti Koelaitoksenkatu 2, 33180 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s, 3 parveketta
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 91 m²
Kerros 13-14/14
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2013.
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018

Velaton hinta 1 125 000 €
Myyntihinta 1 125 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 364 € / kk
Hoitovastike 364 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 18,00 €/hlö (tasauslaskutus todellisen kulutuksen mukaan)

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Auton säilytys Asemakaavan edellyttämät autopaikat ovat osoitettu saman korttelin osittain maanalaisesta pysäköintihallista Kiinteistö Oy Kanavakorttelin Pysäköinnistä. Niiden osakkeet myydään erikseen.

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Muu varustelu
  • sälekaihtimet/rullaverhot
  • huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
  • huoneistokohtainen jäähdytyskone
Katto
Kate Bitumikermi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
  • teräs
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö sijoittuu asunnon ensimmäiseen kerrokseen (rakennuksen 13/14. kerros) osaksi avaraa oleskelukokonaisuutta, jossa se yhdistyy ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Ruokailutilan huomattavasti normaalia korkeampi huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat kokonaisuuteen valoa ja ilmavuutta.
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesutilat, sauna, kodinhoitotila ja toinen wc sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa (rakennuksen ylin 14. kerros) makuuhuoneiden yhteydessä. Kokonaisuus toimii luontevasti arjessa, ja materiaalivalinnat ovat ajattomat.
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukone
  • kuivausrumpu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Saunan ja pesutilan välinen lasiseinä tuo tilaan avaruutta. Löylyjen jälkeen vilvoittelemaan pääsee tämän kerroksen omalle parvekkeelle
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet sijaitsevat asunnon toisessa kerroksessa (rakennuksen 14/14. kerros) ja ovat reilunkokoisia sekä selkeälinjaisia. Toisessa makuuhuoneessa lasiseinä avaa näkymän oleskelutilojen ylitse kohti Tampereen keskustaa ja tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa.
2
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 1 365 m²
Omistus Valinnainen vuokratontti
Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu Kyllä
Maanvuokraaja LähiTapiola Tontit I Ky
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 78 565,41 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 02.12.2065
Lisätietoa tontin lunastuksesta Huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.

Nimi Asunto Oy Tampereen Kanavanvahti
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto Kotikatu
Tehdyt remontit 2020- Vuosikorjaukset / YIT Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole ollut
Tulevat remontit Tulevien hankkeiden selvitys (1-5 vuotta): - 2025 Parvekelasihuolto, huoltomaalauksia - IV-nuohous ja -säätö, 10v-vastuun päättymistarkastus - Palovaroittimien uusiminen - Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista peruskorjaustarvetta ole tiedossa
Huoneistojen lukumäärä 92
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä
  • kuivaushuone
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan