Rivitalo 3h+k+s
Hennerinkatu 17, Hyhky, Tampere
Hinta
289 000 €
Koko
86,50 m²
Vuosi
2012
Tilava ja valoisa päätykolmio upeiden ulkoilumaastojen äärellä
Tervetuloa tutustumaan tähän uudehkoon ja huolella pidettyyn rivitalokotiin, jossa yhdistyvät väljät asuintilat, rauhallinen ympäristö ja erinomainen sijainti lähellä Pyhäjärven rantamaisemia.
86,5 neliötä tekee tästä nykypäivän mittapuulla todella tilavan kolmion. Kahteen kerrokseen jakautuva pohjaratkaisu erottaa oleskelu- ja makuutilat luontevasti toisistaan. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja reilunkokoinen olohuone, jossa päätyasunnon ylimääräinen ikkuna tuo tilaan mukavasti lisää luonnonvaloa. Yläkerrassa ovat kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta sekä kodin sauna- ja pesutilat.
Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle takapihalle ja terassille, joka tarjoaa mukavasti omaa rauhaa oleskeluun. Päätyasunnon sijainti tuo kokonaisuuteen muutenkin hieman tavallista rivitaloasuntoa enemmän yksityisyyttä. Asunnon oma autokatospaikka löytyy kätevästi asunnon edestä, ja autokatoksen yhteydessä on myös oma varastotila.
Myös yhtiön yleisilme on siisti ja huoliteltu. Asfaltoidut kulkuväylät ja huolitellut piha-alueet tekevät ympäristöstä viihtyisän ja antavat kokonaisuudesta hyvin hoidetun vaikutelman.
Sijainti on yksi kodin ehdottomista vahvuuksista. Rauhallinen pientalovaltainen ympäristö koostuu rivitaloista ja omakotitaloista. Läheltä löytyvät Simolanranta ja Pyhäjärven hienot rantamaastot lenkkipolkuineen sekä Vaakkolammin monipuoliset ulkoilumaastot. Täällä luonnon ja ulkoilureittien äärelle pääsee helposti suoraan kotiovelta, mutta kaikki keskustan palvelut ovat silti lähellä.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20609944 |
|---|---|
| Sijainti | Hennerinkatu 17, 33270 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 86,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Velaton hinta | 289 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 288 007,49 € |
| Velkaosuus | 992,51 € |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 508,62 € / kk |
| Rahoitusvastike | 58,82 € / kk |
| Hoitovastike | 449,80 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 17,00€/hlö/kk Autopaikka vuokra 10,00€/kpl/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 56kpl. Autotallipaikat 21kpl. Yhtiön omistuksessa 13kpl. |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | pelti |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesuhuoneen yhteydessä on myös kodinhoitotila ja wc |
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc, toinen pesuhuoneen yhteydessä |
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 6 818 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Vuokra | 28 860,30 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 31.12.2069 |
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Emil |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Lännen Isännöintipalvelu Oy |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | -2024 kylpyhuoneet A4 ja A6 sekä lattiakaivot -2023 väestönsuojan 10-vuotistarkastus ja tiiveystarkastus -2023 teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.) -2023 Sadeveden purkuputken korjaus D-talon kulmalta -2023 Lattiakaivojen korjaus -2023 Palovaroittimet vaihdettu -2023 aitojen päälliosien maalaaminen -2023 Sähkötarkastus -2022 Märkätilakartoitus -2021 huoltomaalauksia tarvittaessa, puuosien maalaus -2021 tonttia ympäröivät punaiset aidat -2021 jätepisteen muutostyö -2021 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto -2020 viemärien huuhtelu ja kuvaus -2020 Lintuverkotus -2020 Lämpökamerakuvaus -2020 Pihakeinun uusiminen -2018 ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus + suodattimet -2016 pihakunnostusta -2019 -2015 lintuverkot ja –piikit -2013 Lämpökamerakuvaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuodelle: -Ilmanvaihtojärjestelmä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2026 -Suunnitelma, kartoitus Energiatodistuksen päivitys, voimassa 9.5.2026 2026 -Viemärirunkolinjan painehuuhtelu, 5 v. välein 2026 -Huoneistokohtaisten käyttövesisulkujen uusiminen (2 kpl/hsto) 2028 -Julkisivujen maalaus ja terassien väliaitojen maalaus 2030 |
| Huoneistojen lukumäärä | 37 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | lämmin irtaimistovarasto |
| Esittelyaika | 23.08. 17:10 - 17:30 |
|---|---|
| Esittelijä | Salminen Kari |
| p. | 0505705655 |
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa tutustumaan sunnuntaina! |
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| Puhelin | 0505705655 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |