Rivitalo 3h+k+s
Kohmankatu 12, Ristimäki, Tampere
Hinta
209 000 €
Koko
85 m²
Vuosi
1981
Valoisa rivitalokoti viihtyisällä Ristimäen asuinalueella.
Tämän ihastuttavan kodin huonejärjestys on mitä onnistunein. Tilat on jaettu pinta-alaan nähden hyvin kahteen eri kerrokseen. Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja sen pintoja sekä pesutilat on päivitetty matkan varrella. Viimeisistä isommista saneerauksista mainittakoon keittiöremontti, jonka yhteydessä poistettiin keittiön ja olohuoneen väliset seinät. Muutosten ansiosta vanhanaikainen ajattelutapa erillisestä keittiöstä ja olohuoneesta sai kyytiä ja tilalle saatiin avara ja yhtenäinen tila. Päivitykset eivät ole jääneet vain sisäpintoihin sillä niin etu- kuin takapihallekin on tehty viihtyisyyttä lisääviä muokkauksia. Kauniista keleistä voit siis nautiskella päiväauringon puolella joko tilavalla terassilla, tai ylemmän kerroksen parvekkeella. Etuovelta ulos astuttaessa pääset muutamalla askeleella metsään. Huoneiston hallintaan kuuluu autotalli.
Asunto Oy Kohmanrivi on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on suoritettu matkanvarrella pienempiä huoltoja sekä isompia uudistuksia. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön 2017, joka takaa osaltaan kohtuulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa. Taloyhtiö omaa loistavan sijainnin, sillä kävelymatkan päästä löytyy mm. monipuolinen kauppakeskus Westeri. Ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä mm. Tohloppijärven ulkoilualueet, luistelurata ja uimaranta. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan julkisella tai omalla autolla tai lähijunalla.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 21187092 |
|---|---|
| Sijainti | Kohmankatu 12, 33310 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+s |
| Huoneita | Kolmio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 85 m² |
| Kerros | 1-2/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018. |
| Asbestikartoitus | Ei |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Velaton hinta | 209 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 209 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 328,95 € / kk |
| Hoitovastike | 328,95 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 10,68€/kk Tietoliikenne maksu 14,40€/kk |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti, keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja yksi keittiön oviaukko laitettu umpeen. |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat yhtensä 32 kpl. Autotallin omis |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 2 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 9 046 m² |
|---|---|
| Omistus | Vuokrattu |
| Maanvuokraaja | Tampereen Kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra | 8 618,72 € / vuosi |
| Vuokra-aika päättyy | 30.09.2039 |
| Nimi | Asunto Oy Kohmanrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Reim tampere Oy |
| Huolto | Asukkaat |
| Tehdyt remontit | 2024 Märkätilakartoitus, 2024 Jätevesiviemäreiden kuntotutkimus, 2024 Käyttövesiputkistojen kuntoarvio, 2024 Vesikaton PTS-tarkastus, 2024 Kokoojapohjaviemäreiden ja tonttiviemäreiden korkeapainehuuhtelut 2023 Takapihojen vesipisteiden tarkastus ja korjaus 2021 Sähköt - Huoneistojen sähkökaappien uusinta 2019 Lämmitys - Patteriverkoston lämpötilan säädön lisäohjaus 2018 Pihavalojen lisäys ja pihan kunnostus, 2018 Ilmanvaihto - IV-kanavien nuohous 2017 Teleliikenneyhteydet - Antennirasioiden ja jakokomponenttien uusinta talot A ja B, 2017 Lämmitys - Maalämpölaitteiston asentaminen 2016 Leikkialueen kunnostus ja liukumäki, 2016 Sokkeli - A2-A3 tukimuurien korjaus, 2016 Vesijohdot - A1 lämpimän käyttöveden tulppauksen parantaminen ja säätö 2015 Vesijohdot - Asuntokohtaiset vesimittarit, 2015 Lukot - Ovien ja postilaatikkojen lukot, 2015 Piha - Asfalttikorjauksia, 2015 Ikkunat - Uudet ikkunat ja ovet 2013 Asuntojen A1,A4,B6,B7,C11,C12 ja C13 pesuhuoneiden kosteusmittaus, 2013 Piha - Jätekatoksen sadevesikourut, 2013 Piha - Postilaatikkokatos, 2013 Ilmanvaihto - Ilmastoinnin uudistus 2012 Sadevesikaivot A3-A4 B7-B8, 2012 Katto - Ullakon kattoluukkujen teko 2011 Teleliikenneyhteydet - Antennirasioiden ja jakokomponenttien uusinta talot C ja D, 2011 Piha - Takapihojen aitojen uusiminen 2010 Grillikatoksen rakentaminen 2009 Sokkeli - Ulkoseinien maalaus ja elementtisaumojen paikkaus 2008 Parvekkeiden ulkopintojen maalaus 2007 Pihavalaistuksen parantaminen 2005 Lämmitys - Lämmitysjärjestelmien perusparannus ja säätö, 2005 Olohuoneiden ulkoikkunoiden kunnostus 2004 Kuntoarvion teettäminen 2001 Sokkeli - Maanalaisten päätyjen vesieristys ja sadevesiviemäröinti 1998 Katto - Huopakate, syöksytorvet ja vesikourut 1980 Piha - Pihatien asfaltointi |
| Tulevat remontit | Palovaroittimet, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus, Märkätilakartoitus, Viemäreiden kuntotutkimus |
| Kuntotutkimuksista | Viemärien kuntotutkimus ja märkätilojen pintakosteusmittaukset 2024 |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 17 |
| Taloyhtiössä |
|
| Nimi | Puisto Jaakko |
|---|---|
| Sähköposti | jaakko.puisto@villalkv.fi |
| Puhelin | 0400126677 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |