Rivitalo 4h+k+s

Laavukatu 2, Atala, Tampere

Hinta
226 000 €

Koko
99,50 m²

Vuosi
1992

Valoisa rivitalokoti rauhallisella Atalan asuinalueella

Tässä kodissa huomio kiinnittyy heti suureen ja valoisaan olohuoneeseen, joka muodostaa asunnon viihtyisän sydämen. Olohuoneesta on käynti omalle helppohoitoiselle takapihalle, jonka jatkeena toimii kätevästi taloyhtiön leikkipiha. Ratkaisu on erityisen toimiva pienten lasten kanssa, sillä leikkialue on lähellä ja helposti saavutettavissa.

Keittiössä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa, ja ikkunoista avautuvat miellyttävät näkymät. Kodin makuuhuoneet sijaitsevat toisessa kerroksessa, kuten myös pesuhuone ja sauna. Päämakuuhuoneen yhteydestä on kulku suoraan pesutiloihin, mikä lisää asumismukavuutta ja tekee pohjaratkaisusta toimivan. Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia ja tarjoavat toimivat puitteet asumiseen ja oleskeluun kuin myös etätyölle.

Atala on rauhallinen ja pidetty asuinalue, jossa viihdytään erityisesti luonnonläheisyyden ja lapsiperheille sopivan ympäristön ansiosta. Läheltä löytyvät useat päiväkodit, koulu sekä monipuoliset ulkoilumaastot. Halimasjärven luonnonsuojelualue tarjoaa upeat puitteet luonnossa liikkumiseen aivan kodin läheisyydessä.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja bussit kulkevat alueelta tiheästi. Arjen palvelut löytyvät läheltä: useampi kauppa on kätevästi saavutettavissa, ja Linnainmaan kattavat palvelut sekä suuret kaupat sijaitsevat lyhyen matkan päässä.

Asunto kuuluu omalla tontilla sijaitsevaan Asunto Oy Tampereen Laavukallioon. Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella, ja siinä on toteutettu säännöllisesti tarvittavia kunnossapito- ja perusparannustöitä. Huoliteltu taloyhtiö tuo asumiseen turvallisuutta ja ennakoitavuutta myös tuleville vuosille.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21030028
Sijainti Laavukatu 2, 33580 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 99,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1992
Käyttöönottovuosi 1992

Velaton hinta 226 000 €
Myyntihinta 226 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 497,50 € / kk
Hoitovastike 497,50 € / kk

Muut maksut Vesimaksu 27,00€/hlö/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Kuntotarkistus tehty Kyllä

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • korkki
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Tampereen Laavukallio
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Rautiainen Oy
Huolto Talvikunnossapidosta vastaa ulkopuolinen kiinteistöhuolto. Piha-alueiden, kuten nurmikonhoito toteutetaan yhtiössä yhteisesti sovitulla talkooperiaatteella. Jokainen vastaa omasta piha-alueestaan.
Tehdyt remontit 2025 A-talon salaojan korjaus 2025 Takapihan aidan rakennus 2025 Hidaslatausasemien asennus 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon 2025 Lämmönjakohuoneen vakiopaineventtiilin sekä ohitusventtiilin asennus 2025 Salaojien kuvaus 2025 Sadevesikourujen puhdistus 2024 Ikkunoiden huoltokäsittely, tiivistykset, lukitusten öljyäminen ja tarvittavat säätötoimenpiteet 2024 Väestönsuojan huippuimurin vaihto 2024 Märkätilojen kosteuskartoitus 2024 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2024 Sähköautojen latauspaikkojen tarvekartoitus 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Huippuimurien tarkistus ja -huolto 2021 Paisuntasäiliön tarkastus ja pattereiden ilmaus 2021 Jätteiden kierrätys lakisääteisesti 2020 Numerovalojen uusiminen 2020 Asuntokohtaisten ulkovarastojen maalaus 2020 Pyörävaraston/teknisen tilan ulkopuolen maalaus 2019 Väliaitojen maalaus 2019 Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen 2019 Tiilikaton pinnoitus ja huoltokunnostus 2019 Viemärin lämmityskaapelin asennus 2018 Parvekkeiden kunnostus 2017 Pihatolppavalojen uusiminen 2017 Lämmönjako korjattu/ uusittu vaurion jälkeen 2015 Molok-syväkeräysjärjestelmä 2015 Takaovien uusiminen 2015 Patteriverkoston tasapainoitus ja patteriventtiilien uusiminen 2013 Lämmönsiirrin uusittu 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2013 Elementtisaumaus 2000 Parvekkeille asennettu sähköt 1999 Asuntoihin tehty parvekkeet
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: -Julkisivut: Parvekkeiden teräsosien kunnostus 2026 - 2026 -Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Yläpohjatilan palo-osastointien läpivientien tiivistykset v.2026 - 2030 -Alueen varusteet: Aluevarusteiden huolto 1–2 kertaa jakson aikana, puu ja metallipintojen huoltoa/ leikkikenttävarusteiden hoitoa v.2026 - 2030 -Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen vanhimmilta osin ja vikavirtasuojan lisääminen v.2028 - 2030 -Rakennusrunko: Julkisivujen ja sokkeleiden elastisten saumojen uusiminen v.2029 - 2030 -Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Varaudutaan sadevesikourujen ja syöksytorvien uusimiseen v.2029 - 2030 -Kylpyhuoneet: Varaudutaan märkätilojen vaiheittaiseen korjaustarpeeseen jakson aikana, 4 ph+s v.2029 - 2030.
Kuntotutkimuksista Kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus 2024
Huoneistojen lukumäärä 8
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan