Rivitalo 4h+k+s
Lintuviidankatu 35, Lintuviita, Tampere
Hinta
189 000 €
Koko
102,50 m²
Vuosi
1979
Lintuviidan rauhallisella ja vehreällä asuinalueella sijaitseva paritalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Taloyhtiö sijoittuu päättyvän tien päähän, suojaisaan pihapiiriin, jossa leikkipaikat, ulkoilumaastot ja luonnonläheinen ympäristö luovat miellyttävän tunnelman asumiseen.
Asunnon takapiha avautuu etelän suuntaan. Terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Piha on suojaisa ja rauhallinen, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.
Autolle löytyy sähköpistokkeellinen katospaikka aivan asunnon vierestä. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva ulkovarasto kulkee läpi takapihalle asti, mikä tekee säilytystiloista käytännölliset arjen tarpeisiin. Paritalohuoneistot on kytketty toisiinsa autokatoksen ja varaston kautta, joten varsinaista seinänaapuria ei ole - ratkaisu tekee asumisesta poikkeuksellisen rauhallista.
Asunto Oy Lintuniitty on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä yhdestätoista paritalosta. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja siinä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Viimeisimpiin suurempiin toteutuksiin kuuluvat muun muassa ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä lukostojen modernisointi vuonna 2024. Lisäksi taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisesti muun muassa ilmanvaihdon, vesikattojen ja talotekniikan kunnossapidosta.
Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Taloyhtiön pihasta lähtevät suoraan lenkki- ja hiihtoreitit, ja läheltä löytyvät muun muassa uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, Westeri-kauppakeskus ja Lielahden kattavien palveluiden ääreen hurauttaa hetkessä. Myös alakoulu ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 20484509 |
|---|---|
| Sijainti | Lintuviidankatu 35, 33340 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Rivitalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 102,50 m² |
| Kerros | 1/2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 1979 |
| Käyttöönottovuosi | 1979 |
| Velaton hinta | 189 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 189 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 369 € / kk |
| Hoitovastike | 369 € / kk |
| Muut maksut | - Vesi 29,00 €/kk/hlö - Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kuukauden hoitovastikkeet kutsumatta yhtiökokousta koolle. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sauna ja kylpyhuone |
| Muut säilytystilat |
|
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 10 322 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Lintuniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Huolto | Kiinteistöpalvelu Siiki |
| Tehdyt remontit | -1987 Ulko-ovien muutos ikkunallisiksi -1992 Pihateiden asfaltointi -1999-2000 Asuinrakennusten vesikattojen pinnoitteiden uusinta -2002 Liittyminen kaukolämpöön -2003 Lukostojen uusinta ja sarjoitus -2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta -2007 Elementtisaumaus -2009-2010 Julkisivun ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus -2010 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2011 Lämpökanalien tarkastuskaivojen putkieristeiden uusiminen -2011 Pohjaviemärien ja keittiöhaarojen huuhtelu -2012 Vesikaton läpivientien ja pellitysten kunnostustöitä -2012 Asfalttialueiden kunnostustöitä -2015 Ouman -lämmönvahti -2017-2018 Piha-aitojen huoltokorjaus ja -maalaus -2020 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus -2020 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -2024 Lukostojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus Abloy Easy järjestelmään -2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2025 Huoneistokierros (palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen jne.) Tehdyt tutkimukset ja arviot: -2005 Rakennustekninen kuntoarvio -2010 Putkistojen kuntotutkimus -2011 Vesikaton kuntokartoitus -2018 Putkistojen kuntotutkimus |
| Huoneistojen lukumäärä | 22 |
| Nimi | Salminen Kari |
|---|---|
| Sähköposti | kari.salminen@villalkv.fi |
| Puhelin | 0505705655 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |