Omakotitalo 4h+k+s+muut tilat

Takatie 1, Kauraslampi, Ylöjärvi

Hinta
189 000 €

Koko
100 m²

Vuosi
1990

Kodikas omakotitalo omalla tontilla – toimiva kokonaisuus hyvällä sijainnilla

Tämä yksitasoinen omakotitalo tarjoaa selkeän ja toimivan pohjaratkaisun, jossa perheen yhteiset tilat ja oma rauha ovat sopivassa tasapainossa. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat rakennuksen toiseen päätyyn ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Kodin sydämen muodostavat avokeittiö, ruokailutila ja olohuone, jotka yhdistyvät viihtyisäksi kokonaisuudeksi yhdessäoloa varten. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa ympäri vuoden, ja vuonna 2018 asennettu ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta niin lämmityksessä kuin kesäajan viilennyksessä.

Kodinhoitohuone on suunniteltu palvelemaan sujuvaa asumista. Tilasta on käynti suoraan ulos ja se toimii luontevasti myös pesutilojen yhteydessä pukuhuoneena. Päivän päätteeksi rentoudutaan puukiukaan pehmeissä löylyissä.

Oma tontti tarjoaa tilaa nauttia ulkoilusta. Suojaisa piha kutsuu viettämään kesäpäiviä terassilla, lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksiin tai vaikkapa tulevien pihasuunnitelmien toteuttamiseen. Rakennusoikeutta on vielä jäljellä, mikä antaa mahdollisuuksia myös tulevaisuutta ajatellen esimerkiksi autotallille.

Sijainti on erinomainen, sillä Ylöjärven keskustan palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lyhyen matkan päästä, ja yhteydet Tampereelle ovat sujuvat niin omalla autolla kuin joukkoliikenteelläkin.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20033110
Sijainti Takatie 1, 33480 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s+muut tilat
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asuinrakennuksen pinta-ala on noin 100 m2 (asuinrakennuksen asuinpinta alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta). Kerrosala on noin 111 m2. Vaja noin 6,5m2.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Kuten nykyisin on tapana, kohteeseen suositellaan teetettäväksi ajantasainen kuntotarkastus ennen kaupantekoa, jolloin ostajalla on mahdollisuus osallistua tarkastukseen. Vuoden 2019 kuntotarkastuksessa ei todettu rakenteita avaamatta tehdyssä tarkastuksessa laajoja vaurioita. Tarkastuksessa esitettiin tavanomaisia rakennuksen ylläpitoon liittyviä jatkotoimenpidesuosituksia koskien muun muassa rakennuksen vierustojen kallistuksia, sadevesien ohjausta, salaojien toimivuuden selvittämistä, sokkelin pintakorjauksia sekä yläpohjan tuuletuksen parantamista. Näitä toimenpiteitä ei ole nykyisten omistajien aikana toteutettu.
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 189 000 €
Myyntihinta 189 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei

Muut maksut - Nykyisellä asukkaalla (5 hlö) sähkön yhteenlaskettu kulutus ollut noin 15.000 kWh/vuosi, sisältäen lämmitys- ja talous-sähkön (arvioitu kokonaiskustannus on sähkön hinnasta riippuen noin 2 500–3 300 € vuodessa). - Kiinteistövero ollut 316,18 €/vuosi - Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen/palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. - Nuohous ja hulevesi noin 70 euroa/vuosi. - Roskat ja jätehuolto tyhjennyskertojen ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan

Pihan kuvaus Kiinteistön puinen raja-aita on heikentyneessä kunnossa, osittain kaatunut ja vaatii huoltoa tai vähintäänkin osittaista uusimista.
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit - 1995 NunnaUunin varaava takka. - 1996 Kph (vesieristeet ja laatoitus, katon paneeli). - 2000 Uusittu talon peltikate. - 2006 Asennettu ilmanvaihtokone LTO. - 2007 Wc lattia ja seinät laatoitettu ja katto paneloitu. - 2008 Terassi. - 2011 Uusittu lauteet. - 2012 Talon maalaus, uusittu ikkunapellit, pielilaudat ja talon nurkkalaudat. - 2013 Poistettu maa-aineksia talon sokkelin ympäriltä. - 2016 IV-kanavien huolto ja terassin rimoitus. - 2018 Ilmalämpöpumpun asennus. - Etu-ulko- ja takaoven vaihto.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • muovi
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc, toinen pesuhuoneen yhteydessä.
WC-tilojen varustelu
  • lattialämmitys
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Lisätietoja rakennusoikeudesta Asuinrakennus 180 m2 + talousrakennus 50 m2.
Tontin nimi ATTILA
Koko 863 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 980-408-1-414

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan