Rivitalo 4h+takkahuone+k+alak

Tohlopinkatu 15, Tohloppi, Tampere

Hinta
288 000 €

Koko
114,90 m²

Vuosi
1969

Viihtyisän ja suositun Tohloppin alueen tilava rivitalokoti

Tämä kahteen kerrokseen jakautuva huoneisto tarjoaa toimivan ja selkeän pohjaratkaisun, joka palvelee erinomaisesti niin arkea kuin vapaa-aikaa. Tilaa on runsaasti myös isomman perheen tarpeisiin, ja kokonaisuus on suunniteltu asumismukavuus edellä.

Kotia on uudistettu huolella lähivuosina, mikä tekee siitä viihtyisän ja valmiin vaihtoehdon seuraaville asukkaille. Pesuhuone- ja saunaosasto on uusittu vuonna 2020, ja vuonna 2024 lähes kaikki seinäpinnat sekä sisäkatot on tasoitettu ja maalattu, mikä tuo tiloihin raikkaan ja ajanmukaisen ilmeen. Suojaisalle oleskelupihalle paistaa aurinko päivästä pitkälle iltaan, luoden erinomaiset puitteet ulkona viihtymiseen. Huoneistoon kuuluu oma autotalli, ja lisäksi etupihan puolelle on mahdollista pysäköidä useampi ajoneuvo.

Taloyhtiö, Asunto Oy Tohlopinpiha on hyvin hoidettu ja suunnitelmallisesti ylläpidetty. Vuosien varrella on toteutettu merkittäviä perusparannuksia, ja myös tuleviin tarpeisiin on varauduttu ennakoivasti. Suurimpina jo tehtyinä saneerauksina mainittakoon ikkunoiden ja ovien uusiminen vuonna 2019, siirtyminen energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2022 sekä elementtisaumojen uusiminen vuonna 2024.

Tohloppi on arvostettu ja vehreä asuinalue, joka sopii erinomaisesti perheille ja rauhallista ympäristöä arvostaville. Palvelut ovat lähellä, liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin bussilla kuin lähijunallakin, ja Tamperen keskusta on saavutettavissa omalla autolla noin 15 minuutissa. Kävelyetäisyydeltä löytyy myös kauppakeskus Westeri. Alueen monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet kruunaavat kokonaisuuden – maininnan arvoisia ovat muun muassa Tesoman uimahalli sekä Tohlopinjärvi uimarantoineen ja lenkkeilyreitteineen.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21057639
Sijainti Tohlopinkatu 15, 33310 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+takkahuone+k+alak
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 114,90 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 1969
Käyttöönottovuosi 1969

Velaton hinta 288 000 €
Myyntihinta 286 190,69 €
Velkaosuus 1 809,31 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 618,69 € / kk
Rahoitusvastike 50,69 € / kk
Hoitovastike 568 € / kk

Muut maksut Vesimaksu ennakko 14€/hlö

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Edelliset: 2020 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus. Pistorasiat (lupa taloyhtiöltä) kesä 2024, Lähes kaikki seinäpinnat kesä 2024, katot (pinnat) 2024, ovet (maalattu karmeineen) kesä 2024, liesituuletin + hella syyskuussa 2025, takapiha siistitty kesä 2024, terassi huollettu kesä 2024

Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • sisäänvedetty
Parvekkeen suunta
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 21 428 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Vuokra 42 968 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 31.12.2067

Nimi Asunto Oy Tohlopinpiha
Isännöitsijän tiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy
Huolto Tammermaan lähihuolto Oy
Tehdyt remontit •Vesikattoremontti 1991-1995 •Lämmönvaihdinremontti 2000 •Putkistoremontti, sis. käyttövesi- ja lämmitysputket, patterit ja ulkopuoliset viemärit 2007 •Lukkojen uusiminen 2008 •Parvekelasitus D 15-18, E 19 ja E 22 2011 •D- ja E-talojen sadevesikourujen uusiminen 2011 •G-talon päädyn imetyskentän laitto ja nurmialueen kunnostus 2012-2014 •Kiinteistökatselmus 2013 •Hormikatselmus 2013 •Uudet hormit puukiukaisiin 2014 •Syväkeräysastioiden asennus F- ja G-talojen väliin ja F- ja G-talojen raja-alueen kunnostus 2014 •D- ja E-talojen sadevesien johtaminen kaupungin viemäriin 2014 •Syväkeräysastioiden asennus Tohlopinkatu 15 2015 •Viemäreiden kuvaus ja G 28 pesutilaremontti 2015 •Vesijohto-, viemäri- ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu 2015-2016 •Huoneisto- ja pihakatselmus 2016 •Postilaatikoiden asennus 2017 •Sisäpuolisten viemäreiden sukitus 2017 •B 6, E 19 ja G 27 kylpyhuoneremontit 2017 •Vesikaton kuntokartoitus, Kattomaailma 2018 •Vesikaton korjaukset kartoituksen perusteella 2018 •Takapihan otsalautojen korjaukset (F 23, F 25, F 26, G 27 ja G 29) 2018 •Piha-alueiden pensaiden ja puiden karsiminen 2018 •Lämmitystapavertailu 2018 •Huoneistopihakatselmus 2019 •Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2019 •Maaperän TRT-mittaus ja maalämpöselvitys 2019 •Lämmitysjärjestelmän muutos maalämpöön 2022 (Takuuaika päättyy 2024, maalämpöpumppujen takuu voimassa vuoteen 2028) •Elementtisaumojen uusiminen 2024 •Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2024
Tulevat remontit •Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain •Lisärakentamisselvitys 2018- •Katon ja sadevesijärjestelmän ja sadevesien ohjauksen sekä tietoliikenne- ja sähköverkon kuntotutkimukset 2025 •Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025 Vuosittaiset tarkastukset: •Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys •Leikkialueen ja -välineiden tarkastus, hallitus •Katon vuosihuoltosopimus, Kattomaailma Oy
Kuntotutkimuksista Vesikaton kuntokartoitus 2018
Huoneistojen lukumäärä 30
Liikehuoneistojen lukumäärä 2
Taloyhtiössä muuta antenni (QAM)

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan