Paritalo 5h+k+s, autokatos/varasto

Koronankatu 1, Harjuniitty, Nokia

Hinta
410 000 €

Koko
122 m² / 128 m²

Vuosi
2026

Villa Apollo – modernia asumista näyttävässä paritalokodissa

Rakenteilla oleva Villa Apollo tarjoaa modernia ja laadukasta asumista Nokian Harjuniityssä. Myynnissä ovat paritalon molemmat kodit, asunnot 1 ja 2. Kohteen rakentamisesta vastaa M Kodit Oy, joka tunnetaan selkeälinjaisista, moderneista ja laadukkaista pientaloistaan.

Villa Apollo on harkitusti suunniteltu paritalokohde, jossa moderni arkkitehtuuri, toimivat tilaratkaisut ja laadukas toteutus muodostavat huolitellun kokonaisuuden. Kohde rakentuu Harjuniityn viihtyisälle pientaloalueelle, jossa luonto ja asuminen yhdistyvät miellyttävällä tavalla.

Yksitasoisen kodin 122 neliötä tarjoavat väljät ja toimivat puitteet niin perhe-elämään kuin erilaisiin elämäntilanteisiin. Neljä makuuhuonetta mahdollistavat tilat suuremmallekin perheelle, työskentelyyn tai harrastuksiin. Pesuhuoneen ja saunan vieressä sijaitseva makuuhuone on tarvittaessa muunnettavissa esimerkiksi erilliseksi ruokailutilaksi, mikä tuo pohjaratkaisuun mukavaa joustavuutta.

Kodin oleskelutilat avautuvat luontevasti toisiinsa, ja suuret ikkunapinnat tuovat sisälle runsaasti luonnonvaloa. Keittiö ja olohuone muodostavat avaran ja yhtenäisen kokonaisuuden, joka toimii erinomaisesti niin arjessa kuin yhdessäolossa. Näyttävä lasiliukuovi avaa kulun terassille ja jatkaa oleskelutiloja luontevasti ulos.

Arjen toimivuutta täydentävät kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi wc:tä sekä hyvät säilytystilat. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone, ja lisäksi säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden, eteisen, kodinhoitohuoneen ja keittiön kaapistoista. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sekä sen yhteydessä sijaitseva noin 6 m²:n varasto.

Materiaalivalinnat ovat kestäviä ja hillityn tyylikkäitä. Kokonaisuus on rauhallinen, helposti sisustettava ja aikaa kestävä. Piha-alueet viimeistellään nurmikylvöllä sekä sora- ja kivituhkapinnoin, joten ympäristöstä muodostuu selkeä ja helppohoitoinen. Asuntojen omat piha-alueet määritellään hallinnanjakosopimuksella.

Asumismukavuudesta ja energiatehokkuudesta huolehtii nykyaikainen talotekniikka. Vesi-ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen lattialämmitys tarjoavat miellyttävää lämpöä ympäri vuoden, ja koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla tukee energiatehokasta asumista. Kohteen energialuokka on A2018.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20623351
Sijainti Koronankatu 1, 37140 Nokia
Huoneistoselitelmä 5h+k+s, autokatos/varasto
Huoneita 5 h
Tyyppi Paritalo (uudiskohde, kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 122 m²
Pinta-alojen lisätiedot Asunnon huoneistoala on 122 m². Asunnolle kuuluu yhden auton autokatospaikka sekä autokatoksen yhteydessä sijaitseva noin 6 m²:n lämmin varasto.
Kerroksia 1
Vapautuminen Kohteen valmistuessa (arvioitu valmistuminen tammikuu 2027)
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: E luku 77
Rakennusvuosi 2026

Velaton hinta 410 000 €
Myyntihinta 410 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei

Muut maksut - Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Tavanomaisen perheen arvioitu sähkönkulutus normaalissa talouskäytössä noin 8 000 kWh/vuosi. - Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. - Jätehuoltomaksut oman sopimuksen mukaan. - Kiinteistövero jaetaan paritalon omistajien kesken puoliksi (50/50). Kiinteistöveropäätöstä ei ole vielä saatu. - Kiinteistön täysarvovakuutuksesta ja mahdollisista muista yhteisistä kustannuksista vastataan puoliksi (50/50). - Hulevesimaksu noin 65 €/vuosi, joka jaetaan paritalon omistajien kesken puoliksi (50/50). - Tontin vuokra jaetaan paritalon omistajien kesken puoliksi (50/50). Kulut ja maksut määräytyvät kulloinkin voimassa olevien sopimusten sekä palveluntarjoajien ja toimittajien hinnastojen ja taksojen mukaisesti.

Pihan kuvaus Piha: Piha-alueet viimeistellään sora- ja kivituhkapinnoin sekä nurmikylvöllä.
Lämmitys Vesi-ilmalämpöpumppuun perustuva lämmitysjärjestelmä toimii sähköllä
Lämmitysmuodot
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Uudiskohteen tila rakenteilla
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Erillinen kylmä ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, vaatehuone (päämakuuhuoneen yhteydessä) sekä kaapistot makuuhuoneissa, eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä.
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti - lukkosauma
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus 1. Lukkosauma peltikate - musta 2. Vaakapaneli, hirsipaneeli - kääpä vaaleanruskea matta 3. Pystypaneli, valeura - kääpä vaaleanruskea matta 4. Ikkunat ja ovet - musta 5. Sokkeli, betoni - harmaa
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Kalusteet Noblessa. Integroidut kodinkoneet Electrolux, liesi Elica.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
  • liesituuletin / suodatin
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Kiuas etäohjauksella
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Pesuhuoneen ja saunan vieressä sijaitseva makuuhuone on tarvittaessa muunnettavissa esimerkiksi erilliseksi ruokailutilaksi.
4
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Kalusteet Laattapiste Collection. Toinen WC erillinen, toinen KHH yhteydessä.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Lisätietoja rakennusoikeudesta 2 asunnon paritalon ja autokatos-varaston uudisrakentaminen: -Kerrosala 285 m2 -Rakennusoikeudellinen kerrosala 281 m2 -Tilavuus 1030 m3
Koko 1 043 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Nokian kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 536-8-123-10-L1
Rasitteet Kiinnitykset: Kohteeseen on haettu valmiiksi kaksi 500 000 euron määräistä kiinnitystä. Kaupanteon yhteydessä kumpaankin myytävään kohteeseen kohdistetaan oma 500 000 euron kiinnitys. Kiinnitykset on haettu ostajien rahoitusjärjestelyjä varten siten, että niitä voidaan käyttää kunkin ostajan asuntolainan vakuutena. Kiinnitysten määrä on mitoitettu lähtökohtaisesti siten, että sen tulisi kattaa ostajan asuntolaina kokonaisuudessaan.
Rakennukset
  • Talousrakennus: autokatospaikka / lämmin varasto
Vuokra 4 116,50 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 16.05.2081

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan