Omakotitalo 5h+k+s+ph+at

Rinnetie 11, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta
286 000 €

Koko
125 m² / 186 m²

Vuosi
1974

Rauhallista asumista luonnon ja palveluiden lähellä - viihtyisä koti Vuorentaustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin rauhallisella Vuorentaustan asuinalueella. Sijainti yhdistää luonnon läheisyyden ja arjen palvelut poikkeuksellisen toimivalla tavalla. Alue tunnetaan rauhallisesta tunnelmastaan, ystävällisestä naapurustosta ja viihtyisästä asuinympäristöstä.

Kodin tilat jakautuvat asuinkerrokseen ja kellarikerrokseen, joka tarjoaa runsaasti lisätilaa säilytykseen, harrastuksiin ja arjen tarpeisiin. Kellarissa sijaitsee myös hyvänkokoinen autotalli. Tilojen käyttömahdollisuudet ovat monipuoliset ja niitä on mahdollista kehittää omien tarpeiden mukaan.

Asuinrakennukseen on tehty merkittäviä remontteja ja taloteknisiä uudistuksia viime vuosien aikana. Talotekniikkaa on päivitetty muun muassa uusimalla käyttövesiputket ja viemärit. Lisäksi sisäpintoja on uudistettu laajasti, mikä tekee kokonaisuudesta siistin ja viihtyisän.

Taloa ympäröi iso ja vehreä piha, joka tarjoaa runsaasti tilaa niin oleskeluun kuin vapaa-ajan viettoon. Pihapiirin tunnelmaa täydentää tyylikäs kesäkeittiö nuotiopaikkoineen, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa.

Vuorentausta on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät päiväkoti ja koulut, joihin kuljetaan turvallisia kevyenliikenteen väyliä pitkin. Harjun valaistut ulkoilumaastot ja hiihtoladut tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet liikkumiseen ympäri vuoden. Lähikauppaan on matkaa alle kilometri ja alueelta on sujuvat kulkuyhteydet Lielahden, Ylöjärven ja Tampereen palveluihin niin omalla autolla kuin julkisilla yhteyksillä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21832626
Sijainti Rinnetie 11, 33430 Ylöjärvi
Huoneistoselitelmä 5h+k+s+ph+at
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 125 m²
Pinta-alojen lisätiedot Alkuperäisten rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen asuinkerroksen pinta-ala on noin 125 m2 ja kellarikerroksen n. 61 m2. Lupapiirustuksen mukainen pinta-ala lukien on noin 186 m2 Asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kerroksia 1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kunto Julkisivuremontti on kesken.
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Velaton hinta 286 000 €
Myyntihinta 286 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 362,5

Puhtaanapito 26 € / kk
Muut maksut Sähkön kulutus nykyisillä: 10475 kWh/v. Vuosi 2025 kokonaisuudessaan 906,35 € (=kulutus/vuosi) + 1238,04 €(perusmaksu,siirto ja sähkövero/vuosi). Vesi- ja jätevesi vesilaitoksen hinnaston mukaan. Hulevesimaksu 50 €/vuosi

Lämmitys Talo lämpiää pääasiallisesti ilmalämpöpumpun ja takan voimin. Sähköpatterit käytössä kovilla pakkasilla lämmityksen tukena.
Lämmitysmuodot
  • puu
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Tehdyt remontit Asuntoon on tehty rutkasti remontteja ja taloteknisiä uudistuksia. Alla pääkohtia nykyisen omistajan toteuttamista remonteista: 2025 Saunan ja kylpytilan lasiseinät 2024 Savuhormin läpivienti ja pellitys uusittu 2024 Olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu 2024 Multiheater Eco 18 -poistoilmaläpöpumppu otettu käyttöön. 2024 Wilpe -ilmanvaihtojärjestelmä asennettu 2023 Wc remontoitu kokonaisuudessaan 2020 Kylpyhuone, käyttövesiputket, lattiakaivot sekä viemäröinnit pesutiloissa kokonaan uusittu 2020 Kylpytilojen yhteydessä oleva makuuhuone/oleskelutila remontoitu kokonaisuudessaan 2020 Sähköjä uusittu isoilta osin ja samalla asennettu automaattisulaketaulu 2019 Vesikate ja aluskate uusittu, Ruukki lukkosauma, sekä katon muoto vaihdettu 2019 Keittiötä uusittu (mm. työtasot, kaikki kodinkoneet, alakaappien ovet) 2019 Ulko-oven lukitus vaihdettu Yale- älylukkoon 2018 Makuuhuoneiden lattiat uusittu 2013 Koko keittiö uusittu
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Autotallissa hyvin lämmintä säilytystilaa. Kellarissa myös paljon säilytystilaa jota voi kehtittää, myös asumista palveleviksi tiloiksi. Myyjällä tästä suunnitelmat ja rakennuslupa vielä voimassa. Kysy lisää välittäjältä.
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Pelti
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • heti valmis -sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • puu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • puu
  • tapetti
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • muu

Rakennusoikeus e-luku 0.25
Tontin nimi Tila / VUORENTAUSTA 84
Koko 1 155 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 980-427-1-210
Rakennukset
  • Piharakennus on 2019 rakennettu ns. kesäkeittiö n.16m2

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan