Skip to content
Omakotitalo 6h+k+s+khh+2autonkatos+varastot
Olavinkatu 13, Harjuniitty, Nokia
Hinta
485 000 €
Koko
197 m² / 252 m²
Vuosi
2013
Toimiva ja tilava omakotitalo omalla tontilla Harjuniityssä.
Vuonna 2013 valmistunut omakotitalo omalla tontilla Harjuniityn halutulla asuinalueella. Omaan käyttöön suunniteltu koti tarjoaa reilusti tilaa isommankin perheen arkeen. Toimivassa pohjaratkaisussa on viisi makuuhuonetta, kolme wc:tä, erillinen kodinhoitohuone sekä runsaasti säilytys- ja harrastetilaa.
Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunapinnat tuovat kotiin luonnon valoa ja avaruutta. Olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin keskipisteen, ja keittiö sijaitsee niiden yhteydessä, mutta sopivasti omassa rauhassaan. Säilytystilaa on runsaasti niin sisällä kuin pihapiirissä ja suuret katetut sekä avoimet terassialueet tarjoavat erinomaiset puitteet oleskeluun ja yhdessäoloon.
A-energialuokka perustuu energiatehokkaaseen maalämpöön sekä rakennusvaiheessa lämmöneristykseen tehtyihin lisäpanostuksiin. Kokonaisuutta täydentävät varaava takka, puulämmitteinen sauna, kahden auton autokatos sekä runsaat säilytystilat. Taloa on pidetty huolella ja se on ollut saman perheen kotina valmistumisestaan lähtien.
Sijainti on erinomainen aivan Harjuniityn koulun vieressä ja oma tontti rajoittuu puistoalueeseen. Päiväkoti, ulkoilureitit ja alueen palvelut löytyvät läheltä. Sujuvien tieyhteyksien lisäksi Nokian lähijuna-asema tarjoaa nopean ja vaivattoman yhteyden esimerkiksi Tampereelle.
TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
| Kohdenumero | 20322162 |
|---|---|
| Sijainti | Olavinkatu 13, 37140 Nokia |
| Huoneistoselitelmä | 6h+k+s+khh+2autonkatos+varastot |
| Huoneita | 6 h ja enemmän |
| Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
| Asuintilojen pinta-ala | 197 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Asuinrakennuksen huoneistoala: Alakerta n.107,5 m2+ varasto + tekn.tila Yläkerta n.89,5 m2 Yhteensä n.197 m2 Kokonaisala: Alakerta n.145,5 m2 Yläkerta n.105,5 m2 Yhteensä n.252 m2 Talousrakennus (varasto) n. 10m2 |
| Kerroksia | 2 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kunto | Koira-aitauksen rakentaminen kevät 2018 (itse tehty) Ulkoterassin laajennus + ulkovarasto vuonna 2020 (tehty itse, luvitettu) Ilmastointikanavien huolto, tehty 2021 Astiapesukone uusittu 5/2023 (liike vaihtanut) Keittiön hana uusittu 8/2025 (putkimies asentanut) Ulkovesihana korjattu 6/2025 (putkimies asentanut) Yläkerran kylpyhuoneen peilikaappi ja allas uusittu 2025 (Esan Levykaluste Oy) Talon ja autokatoksen rimojen maalaus 2026 (Sorcolor Oy, takuu 2 v.) Nuohoukset vuosittain saunan kiuas ja takka. IV-koneen suodattimet vaihdettu 3-4 krt / vuosi |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: 20.07.2026 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Velaton hinta | 485 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 485 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
|---|---|
| Kiinteistövero | 932,02 |
| Muut maksut | Nykyisen omistajan ilmoittamat käyttökustannukset ja kulutustiedot (2025–2026): Sähkönkulutus: n. 14 000 kWh/vuosi 2025/4hlö (ilman sähköautojen latausta), lataukset huomioiden n. 24 000 kWh/vuosi (2 sähköautoa) Sähkökustannukset: siirtomaksu 2 021,98 euroa/vuosi (Elenia) + sähköenergia 1 177,78 euroa/vuosi (Väre, pörssisähkö) Jätehuolto: 4,08 euroa/kk Hulevesimaksu: 49 euroa/vuosi Nuohous: 93 euroa/vuosi (sisältää takan ja saunan kiukaan) |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Liikenneyhteydet | |
|---|---|
| Tie perille | Kyllä |
| Viemäri |
|
|---|---|
| Muut säilytystilat |
|
| Säilytystilojen kuvaus | 3xvaatehuone 3xulkovarasto 2xpuuvarasto |
| Tulisija |
|
| Vesihuolto |
|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Tiili |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Puurunko, tiiliverhous. Rakennusvaiheessa alapohjan lämmöneristystä lisättiin 50 mm Finnfoam-lisäeristyksellä ja yläpohjan lämmöneristystä alkuperäistä suunnitelmaa suuremmalla puhallusvillaeristyksellä. |
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Lämpökäsitelty haapa. Varaus sähkökiukaalle. |
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 5 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Pesutilat | |
|---|---|
| Pesutilojen lattia |
|
| Pesutilojen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen varustelu |
|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 819 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Kiinteistötunnus | 536-8-74-4 |
| Nimi | Risku Katja |
|---|---|
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| Puhelin | 0404177475 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |
