Omakotitalo 7h+k+s

Tierankatu 17, Härmälä, Tampere

Hinta
309 000 €

Koko
147 m² / 163 m²

Vuosi
1942

Kaunis koti idyllisellä Härmälän asuinalueella

Kun toivot kodiltasi lämmintä tunnelmaa, tilaa perhe-elämälle sekä rauhallista sijaintia lähellä kaupungin palveluita, voi tämä koti olla juuri etsimäsi.

Alun perin 1940-luvun alussa valmistunut talo huokuu aikakaudelleen ominaista tunnelmaa ja kodikkuutta. Vuosien varrella kotia on laajennettu ja kehitetty harkitusti, ja nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa toimivat puitteet isommankin perheen tarpeisiin. Laajennukset on toteutettu vuosina 1987 ja 1995, minkä myötä tilat jakautuvat luontevasti kahteen asuinkerrokseen sekä monikäyttöiseen kellarikerrokseen.

Huoneet ovat reilun kokoisia ja säilytys- sekä aputilaa löytyy runsaasti. Asuinrakennuksen pintoja, talotekniikkaa ja varustelua on vuosien varrella päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia kuitenkaan talon alkuperäistä henkeä unohtamatta. Lämmitysmuoto on vaihdettu energiatehokkaaseen maalämpöön vuonna 2012, mikä tuo asumiseen sekä käyttömukavuutta että kustannustehokkuutta.

Vehreä ja suojaisa puutarhatontti tarjoaa viihtyisät puitteet oleskeluun, leikkeihin ja puutarhanhoitoon. Pihaa täydentävät helppohoitoiset istutukset sekä erillinen pihavarasto.

Härmälä on yksi Tampereen arvostetuista ja viihtyisistä pientaloalueista. Alueella yhdistyvät rauhallinen asuminen sekä erinomainen saavutettavuus. Keskustan palvelut, Partolan kattavat kaupalliset palvelut, Pyhäjärven rantamaisemat sekä upea Hatanpään Arboretum löytyvät kaikki lyhyen matkan päästä. Lähellä sijaitsevat myös päiväkodit, koulut ja puistoalueet. Alueen vetovoimaa lisää entisestään rakenteilla oleva ratikkareitti, jonka valmistuminen parantaa liikenneyhteyksiä tulevaisuudessa entisestään.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti - ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21601149
Sijainti Tierankatu 17, 33900 Tampere
Huoneistoselitelmä 7h+k+s
Huoneita 6 h ja enemmän
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 147 m²
Pinta-alojen lisätiedot Laajennusaikaisten rakennuslupapiirustuksen mukaan asuinrakennuksen asuinkerrosten huoneistoalat ovat noin 147 m2 ja kerrosala noin 163 m2. Näiden lisäksi asunnon kellarikerroksen teknisten- ja aputilojen yhteenlaskettu pinta-ala on rakennuksen ulkomittojen mukaan noin 7,8 m kertaa noin 11,5 m2. Kellarikerrokseen on oma sisäänkäynti rakennuksen sivusta, joten sitä pystyy käyttämään myös yritystoimintaan. Asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018. Lisätietoja energialuokasta: Laadittu 27.03.2023, voimassa 27.03.2033 saakka.
Asbestikartoitus Ei
Rakennusvuosi 1942
Käyttöönottovuosi 1942

Velaton hinta 309 000 €
Myyntihinta 309 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei

Muut maksut Kiinteistövero 381,36€ vuonna 2025. Sähkön toimittaja ja verkkoyhtiö (siirtäjä)Tampereen sähkölaitos Sähkön kulutus kWh/vuosin. 17500kWh/ v.2025. Sähkön kustannukset €/vuosiarvio noin 2600€ (sisältäen siirron, veron ja kulutuksen). Polttopuun kulutus nykyisillä asukkailla (takka ja sauna n. 3 m3/ vuosi). Internet maksu €/kk40€/kk valokuitu. Jätehuolto noin 10€/kk (riippuu tyhjennysvälistä). Mahdollinen hulevesimaksunoin 53€/vuosi. Nuohous noin 54€/vuosi/tulisija

Lämmitys maaviileä
Lämmitysmuodot
  • maalämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit Asunto on ollut nykyisessä omistuksessa vuodesta 1985. Rakennukseen tehtyjen remonttien määrä on suuri. Tarkempi erittely kiinteistönvälittäjältä.
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Säilytystilaa on paljon molemmissa asuinkerroksessa ja kellarikerroksessa.
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Tiili
Katon kunto 1994 asennettu tiilikate joka on pinnoitettu v 2022
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Purunkoinen ja puuverhoiltu rakennus on perustettu betoni ja harkkorakenteisten perustusten varaan. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ylempi välipohja on puurakenteinen.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön varustelu puuhella, leivinuuni
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • lauta
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
  • puukiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • kivi
  • puu
Makuuhuone
6
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
  • lauta
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • lauta
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus wc joka kerroksessa.
WC-tilojen varustelu
  • kylpyamme
  • suihku
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Lisätietoja rakennusoikeudesta 233 m2 + 35 m2
Koko 630 m²
Omistus Vuokrattu
Maanvuokraaja Tampereen Kaupunki
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 837-301-710-264-L2
Rakennukset
  • Talousrakennus/pihavarasto rakennettu 1995
Vuokra 3 354,12 € / vuosi
Vuokra-aika päättyy 30.04.2083

Kuntotutkimuksista Asuntoon on tehty kuntotarkastus keväällä 2023

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Puhelin +358503210014
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan